一、租赁合同大厦有效吗

仅说“租赁合同大厦”这样简单的表述很难直接判断是否有效。租赁合同的有效性需要考虑多方面因素。

（一）合同主体方面

1. 出租方需对大厦有合法的出租权利。如果出租方不是大厦的所有权人，那其必须有合法的授权等证明文件，否则合同可能无效。

2. 承租方应具有相应的民事行为能力，例如是合法成立的企业或者有完全民事行为能力的自然人。

（二）合同内容方面

1. 合同条款需符合规定，不能存在违反法律法规强制性规定的内容，像约定从事违法犯罪活动的场所租赁等情况。

2. 合同应明确租赁大厦的基本信息，如地址、面积等，还需明确租赁期限、租金及支付方式等必要条款，如果关键条款缺失且无法达成补充协议的，可能影响合同效力。

（三）合同订立程序方面

1. 如果法律规定某些租赁需要备案等手续，未办理可能不影响合同效力，但可能面临等问题。

2. 合同订立过程需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销的情形。

二、店面有租赁合同吗

这取决于店面的实际情况。如果出租方和承租方达成了租赁店面的协议并以书面形式确定下来，那就存在租赁合同。通常在正规的商业租赁场景下，双方为了明确各自的权利和义务，会签订租赁合同。合同内容一般包括店面的具体位置、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和责任（如承租方对店面的使用范围和限制，出租方对店面的维护责任等）、违约责任等重要条款。但也存在一些不规范的情况，比如口头约定租赁店面，这种情况下虽然没有书面的租赁合同，但在法律上也可能构成事实上的租赁关系，不过一旦发生纠纷，在举证等方面可能会面临困难。

三、租赁房屋合同如何编号

租赁房屋合同的编号并没有法定的统一标准，通常可以按照以下方式进行编号：

（一）按时间编号

可以根据签订合同的日期来编号。例如2023年5月10日签订的合同，可以编号为20230510加上序号，如001，表示这是2023年5月10日签订的第一份租赁合同。

（二）按房屋地址编号

根据房屋所在的具体地址编号。如果房屋位于xx小区X栋X单元X室，可以简化为小区名首字母加上楼号单元号室号，再加上序号。例如某小区A栋1单元101室的第一份租赁合同，编号可以是XXA1101001。

（三）按承租人编号

按照承租人的姓名或者名称拼音首字母加上序号。例如承租人叫李明，编号可以是LM001，再结合租赁合同相关字样，如LM001ZL。

（四）混合编号

将时间、地址、承租人等要素中的两项或者多项结合起来编号。例如20230510XXA1101LM001，这样的编号包含了签订时间、房屋地址和承租人信息，方便查找和管理租赁合同。

以上是关于租赁合同大厦有效吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。