一、怎么修改备案的租赁合同

修改备案的租赁合同需要遵循一定的法律和程序要求。

如果是在住房租赁管理部门备案的租赁合同修改，首先要查看当地的相关规定。一般来说，双方当事人需要协商一致对合同条款进行修改，例如租赁期限、租金金额等变动。

然后，根据不同地区的要求，可能需要携带相关材料到备案部门办理变更手续。通常要带上原备案合同、双方明、修改后的租赁合同文本等材料，向负责备案的部门提出修改备案申请。备案部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，对新的租赁合同进行重新备案或者在原备案记录上进行变更标注。

需要注意的是，若涉及重大事项修改，例如租赁主体变更等情况，可能还需要提供更多的证明文件，如转让协议等，以确保合同修改的合法性和有效性。

二、租赁合同必须按指纹吗

租赁合同不必须按指纹。

在租赁合同中，签字或者盖章都具有法律效力。签字是一种常见的确认方式，表示对合同内容的认可和同意。盖章在法人或其他组织签订合同时较为常用，例如盖公章。

按指纹不是租赁合同生效的法定必要条件。不过，按指纹可以作为一种补充的身份识别和确认方式。在一些情况下，比如当事人不会写字或者为了进一步确保合同的真实性和不可抵赖性，可以同时采用按指纹的方式。但即使没有按指纹，只要有合法有效的签字或者盖章，租赁合同依然能够成立并生效。

三、没签租赁合同要付房租吗

在没有签订租赁合同的情况下，可能仍需要支付房租，这取决于具体的情形。

如果存在事实上的租赁关系，例如租户已经实际占有并使用了租赁房屋，房东也接受了这种状态，那么租户就有义务支付房租。因为虽然没有书面合同，但双方以实际行动达成了租赁的合意并履行了主要的租赁行为。

然而，如果租户只是有租赁的意向，尚未实际入住或者使用房屋，也没有与房东达成明确的租赁关系的一致意思表示，那么租户通常不需要支付房租。

总之，是否支付房租不是单纯取决于是否签订租赁合同，而是要综合考量是否存在事实上的租赁关系等多种因素。

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