一、租赁合同终止有时限吗

租赁合同终止有时限相关规定。

（一）正常终止情况

1. 若租赁合同约定了租赁期限，当期限届满时，合同自然终止，这就是按照合同约定的明确时限终止。例如，签订了一年的租赁合同，一年期满。

2. 若双方协商一致解除租赁合同，一般以协商确定的时间为终止时间。双方达成一致意见，明确表示合同在某个时间点或者某个事件发生时终止，那么这个确定的时间就是终止的时限。

（二）特殊终止情况

1. 一方违约导致的，违约行为发生且另一方行使解除权时合同终止。这里没有一个预先确定的固定时限，但要遵循法定或约定的解除权行使的合理期间。

2. 因不可抗力等法定事由导致合同无法履行而终止的，一般以不可抗力致使合同不能履行的时间点为合同终止的时间，或者在当事人知晓不可抗力并合理处理相关事宜后的某个合理时间为终止时间。

二、租赁合同没有中介生效吗

租赁合同没有中介是可以生效的。

租赁合同是出租方与承租方之间就租赁相关事宜达成的协议。只要满足合同生效的一般条件，合同就能生效。这些条件包括：

1. 双方当事人具有相应的民事行为能力。例如，都是成年人且心智健全，能够独立实施民事法律行为。

2. 双方意思表示真实。也就是出租方是真心想出租房屋等租赁物，承租方是真心想租赁，不存在欺诈、胁迫等情形。

3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，约定的租赁用途是合法的，租金数额等条款也符合法律规定。

中介在租赁合同中的作用通常是提供信息、促成交易等，但不是租赁合同生效的必要条件。

三、融资租赁合同无效合法吗

融资租赁合同无效在符合法定情形下是合法的。

（一）的一般情形

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如出租方被欺诈签订融资租赁合同，且这种欺诈损害到国家利益时，合同无效。

2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如承租人和供货方恶意串通，损害出租人利益的融资租赁合同无效。

3. 以合法形式掩盖非法目的。如果表面是融资租赁合同，实际是为了进行洗钱等非法活动，合同无效。

4. 损害社会公共利益。像租赁的设备是用于非法生产危害公众健康的产品，该融资租赁合同无效。

5. 违反法律、行政法规的强制性规定。如果违反了法律强制性规定中的效力性强制性规定，合同无效。

（二）融资租赁合同特殊无效情形

如果融资租赁合同存在出租人不具有从事融资租赁经营范围等特殊情况，并且符合相关规定的合同无效的条件时，也可能导致合同无效。

以上是关于租赁合同终止有时限吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。