一、房屋租赁合同什么写

房屋租赁合同一般包含以下内容：

（一）当事人信息

1. 写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、联系地址等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 详细描述房屋的地址，包括具体门牌号、小区名称等。

2. 房屋的面积、户型结构等信息。

3. 房屋的附属设施设备，如家具、家电等情况，并明确是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，要精确到年月日。

（四）租金及支付方式

1. 租金的金额，大写和小写都要注明。

2. 租金的支付方式，如现金、银行转账等。

3. 支付的周期，例如每月、每季度等。

（五）房屋用途

1. 规定承租方使用房屋的用途，例如居住、办公等。

（六）房屋的维修责任

1. 明确房屋主体结构、附属设施设备等由哪一方负责维修。

（七）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时交付房屋等，并规定相应的违约责任。

（八）其他条款

1. 如是否允许转租、续租的相关约定等。

2. 合同的解除条件等。

在拟定房屋租赁合同时，要确保条款清晰明确，以保障双方的合法权益。

二、怎样办理楼上

办理楼上租赁合同，主要有以下步骤：

（一）合同订立前

1. 核实双方身份信息。出租方要提供明等能证明对楼上房屋拥有合法出租权的材料，承租方要提供有效身份证件。

2. 实地查看房屋状况。包括房屋结构、设施设备是否完好等，双方对现状进行确认。

（二）合同订立

1. 明确租赁基本信息。如租赁期限、租金金额、支付方式（是月付、季付还是年付等）、押金数额等。

2. 约定双方权利义务。例如出租方应保证房屋适租，承租方应合理使用房屋、不得擅自转租等。

3. 其他条款。如房屋维修责任（一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责）、违约责任等。

（三）合同订立后

1. 双方签字或者盖章确认合同生效。

2. 根据当地规定，可能需要到相关部门进行租赁合同备案登记。备案登记时通常要携带租赁合同、双方身份证明、房产证明等材料。备案登记有助于保障双方权益，如在一些城市关系到租客办理等事宜。

三、车子租赁怎么签合同

车子租赁签合同需要注意以下方面：

1. 明确双方信息。合同中应写明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，以确定合同主体。

2. 车辆信息描述。详细列出租赁车辆的品牌、型号、车牌号、车架号等，还应注明车辆的状况，如是否有划痕、故障等。

3. 租赁期限。确定开始租赁日期和结束租赁日期，精确到日。

4. 租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如现金、转账等）。

5. 车辆用途。约定车辆只能用于合法用途，不得用于非法营运等。

6. 车辆维修保养。明确在租赁期间车辆维修保养责任由哪方承担，如正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方负责。

7. 保险条款。说明租赁期间车辆保险由谁负责购买，保险覆盖范围等。

8. 违约责任。列举双方违约的情形及相应的违约责任承担方式，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式等。

9. 争议解决方式。可约定协商解决、或者诉讼等方式解决可能产生的争议。

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