一、租赁合同是谁提供

租赁合同可以由出租方提供，也可以由承租方提供，还可以使用由相关部门制定的示范文本。

从出租方角度来看，出租方可能会根据自身对租赁物的要求、租金标准、租赁期限等情况制定租赁合同，以确保自身权益并明确双方的权利和义务。例如，在商业地产租赁中，出租方常提供包含详细场地使用规则的合同。

承租方提供租赁合同的情况也有，比如承租方对租赁有特殊需求，如在设备租赁中，承租方可能要求在合同里明确设备的维护责任和特定的使用条件等内容。而示范文本则综合考虑了租赁双方的常见权益和义务，可作为双方拟定合同的参考基础，双方可根据实际情况对示范文本进行修改补充。

二、租赁合同真假怎么认定

认定租赁合同真假可以从以下几方面着手：

（一）形式审查

1. 查看合同文本格式。正规的租赁合同通常有较为规范的排版，条款清晰，包括租赁双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等基本内容。若格式混乱、内容缺失重要条款，则可能为假。

2. 签字盖章情况。合同上的签字和盖章应清晰、可辨认。若签字笔迹明显异常，盖章模糊不清或与名称不符，可能存在问题。

（二）实质审查

1. 租金条款。看租金金额是否合理，是否符合市场行情。不合理的低价或高价可能暗示合同存在虚假性。同时，租金支付方式是否符合常规交易习惯也很重要。

2. 租赁物的真实性。核实租赁物是否真实存在，是否符合合同中的描述。比如租赁房屋，要查看房屋实际情况是否与合同约定一致。

3. 合同履行情况。若合同已开始履行，可以查看租金支付记录、租赁物的实际使用情况等。若一方声称已履行但无相应证据，合同真实性存疑。

三、农庄租赁合同怎么处理

农庄租赁合同的处理涉及以下几个关键方面：

（一）合同订立

1. 明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，以确保合同主体明确。

2. 详细描述农庄的具体情况，如面积、地理位置、农庄内的设施设备清单等，避免日后产生争议。

3. 确定租赁期限、租金金额及支付方式。租赁期限应明确起止日期，租金支付方式可以是按月、按季或者按年等。

（二）合同履行期间

1. 出租方有义务保证农庄符合约定的使用用途，承租方应按约定的用途使用农庄，不得擅自改变用途。

2. 若农庄在租赁期间出现需要维修的情况，根据合同约定确定是由出租方还是承租方负责维修。

3. 双方应按照约定的租金支付时间和方式履行，承租方逾期支付租金可能会承担违约责任。

（三）或终止

1. 约定的条件，如一方违约达到一定程度、不可抗力等情况。

2. 在或解除时，明确农庄及设施设备的交接方式、时间等。

（四）争议解决

可以在合同中约定争议解决的方式，如协商、或者诉讼。如果双方发生争议，应按照约定的方式解决。

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