一、租赁合同可以扫描吗

租赁合同可以扫描。

扫描租赁合同是一种常见的操作。从证据角度看，扫描件在一定程度上可以作为证据使用。如果双方对租赁合同内容没有争议，扫描件能够反映合同的基本条款等重要信息，可以起到证明租赁关系等作用。

然而，扫描件与原件相比存在一定的局限性。在司法实践中，如果涉及到，并且另一方对扫描件的真实性、完整性提出质疑时，仅有扫描件可能不足以完全证明合同的效力。此时，可能需要提供合同原件来进行核对或者通过其他辅助证据，如支付租金的凭证、双方往来的关于租赁事宜的信件等，来佐证扫描件的真实性和合同的实际履行情况。所以虽然租赁合同可以扫描，但应妥善保管原件。

二、借房合同属于租赁合同吗

借房合同不一定属于租赁合同。

如果借房是无偿的，这种情况下借房合同更倾向于借用合同关系。借用合同与租赁合同的主要区别在于是否有偿，借用合同通常是一方将房屋无偿借给另一方使用，借用人无需支付租金。

然而，如果借房虽然名为“借房”，但实际存在支付租金等类似租赁关系的特征，比如有约定使用房屋的费用、使用期限、维修责任等类似租赁合同的条款，那么这种借房合同实际上可能就是租赁合同。

在判断时，关键要看合同双方的具体约定内容，包括是否有偿使用、使用期限、双方权利义务等方面的规定，来确定借房合同的性质是借用合同还是租赁合同。

三、怎么备案租赁合同

商铺租赁合同备案流程如下：

（一）准备材料

1. 出租人和承租人的明，例如身份证等有效证件。

2. 商铺的不动产权属证明，如等，证明商铺的产权归属。

3. 双方签订的书面租赁合同，合同内容应包含租赁双方当事人的基本信息、商铺的基本情况（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等条款。

（二）备案地点

一般为当地的房地产管理部门或者其授权的街道处、乡镇人民政府等相关部门。

（三）备案流程

1. 租赁双方携带上述准备好的材料前往备案地点。

2. 相关部门会对提交的材料进行审核，主要审核材料的真实性、完整性以及租赁合同的合法性等。

3. 审核通过后，相关部门会将租赁合同的相关信息录入系统，并颁发租赁备案证明。

需要注意的是，不同地区可能在具体的备案流程和要求上存在一定差异，在进行备案之前，最好向当地相关部门进行详细咨询。

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