一、租赁合同没到期能否续租

租赁合同没到期时能否续租，取决于租赁合同的约定以及双方当事人的协商情况。

如果租赁合同中有关于续租的条款，比如约定了在租赁期内的某个时间点可以协商续租事宜，或者满足一定条件（如提前若干天提出、租金调整幅度等）即可续租，那么应当按照合同约定执行。

若租赁合同没有对续租作出任何规定，这时候双方可以自行协商。只要出租方和承租方就续租的租金、续租期限等条款达成一致意见，就可以签订续租协议。不过，即使双方达成续租的意向，也建议以书面形式明确相关权利义务，避免日后产生纠纷。

二、租赁合同签约要点有哪些

租赁合同签约要点如下：

1. 明确租赁双方身份信息，包括姓名、号或统一社会信用代码等，确保主体适格。

2. 租赁物描述要准确清晰，详细说明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等，避免产生歧义。

3. 租赁期限需明确规定起始日期和终止日期，同时要考虑续租、提前解约等情况的约定。

4. 租金条款，明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付、年付等），以及逾期支付的违约责任。

5. 维修责任要划分清楚，正常使用损耗由谁负责维修，大的维修义务归哪一方等。

6. 用途约定，明确租赁物的使用用途，防止承租方超范围使用。

7. 违约责任条款，对双方可能出现的违约行为（如未按时支付租金、提前解约等）规定相应的违约责任。

三、门市租赁合同应注意什么

在门市租赁合同中，以下这些方面应多加注意：

（一）合同主体方面

1. 明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、身份证号或统一社会信用代码等，确保双方主体资格合法有效。

2. 核实出租方是否为门市的合法所有人或有权出租者，如存在转租情况，需查看原租赁合同中是否允许转租。

（二）租赁物相关

1. 详细描述门市的具体位置、面积、附属设施等情况，可通过附图、清单等方式明确，避免日后产生争议。

2. 约定租赁期间对门市的维修责任，一般正常损耗由出租方负责，承租方因使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁的起止时间，如需续租的条件和提前通知的时间等。

2. 租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）要清楚约定，同时约定租金是否有递增及递增的方式。

（四）违约责任

1. 明确双方违反合同约定的责任承担方式，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供租赁物的使用条件等情况的违约责任。

2. 违约赔偿的计算方式或具体金额范围等也要明确，以保障双方的权益。

（五）

1. 约定在何种情况下双方可以，如不可抗力、一方严重违约等。

2. 解除合同后的善后事宜，如租金的退还、房屋的交还等处理方式。

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