一、房子租赁合同这么写

房屋租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

包括出租人和承租人的姓名、号码、联系地址、联系电话等，这有助于明确合同主体。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址，要精确到门牌号等详细信息。

2. 房屋的面积、户型结构、附属设施设备（如家具、家电等）情况，并且要注明设施设备的状态是否完好。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，同时要约定租赁期满后的续租、优先续租等相关事宜。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，要明确是每月租金还是按其他周期计算的租金数额。

2. 租金的支付方式，例如是现金支付、银行转账还是其他方式；支付的时间节点，是每月的具体日期支付还是按季度等其他周期支付。

（五）房屋的使用用途

明确承租人租赁房屋是用于居住、办公还是其他合法用途。

（六）房屋的维修责任

要约定在租赁期间房屋出现损坏时，是由出租人负责维修还是承租人负责维修，或者不同情况分别由哪方负责。

（七）违约责任

对于双方违反合同约定的情况，如承租人逾期支付租金、出租人提前收回房屋等行为，应明确规定违约方应承担的责任，如支付违约金的数额或者赔偿对方损失的计算方式等。

（八）其他条款

还可包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商、或者诉讼）等内容。

二、长风租赁怎么取消合同

要取消与长风租赁的合同，通常需要考虑以下几个方面：

（一）查看合同条款

合同中一般会有关于合同解除的约定。如果是定期租赁合同，可能需要满足一定条件，例如提前一定时间通知长风租赁，可能是书面通知，通知到达对方时开始计算解除程序。如果是不定期租赁，在合理期限之前通知对方即可，但何为合理期限可能需要根据交易习惯等因素确定。

（二）协商解除

主动与长风租赁公司进行协商。向对方说明想要解除合同的原因，例如自身情况发生重大变化无法继续履行合同等。如果双方能够达成一致，就可以签订解除协议，明确解除合同的相关事宜，如已支付租金的处理、租赁物的返还等。

（三）法定解除情形

如果存在法定解除的情形，例如长风租赁公司存在严重违约行为致使合同目的无法实现，像未能按照约定提供租赁物或者租赁物存在严重质量问题影响使用等，那么可以依法解除合同。不过，这种情况下需要收集相关证据以证明长风租赁公司的违约行为。

三、房屋租赁合同怎么拟写

房屋租赁合同通常应包含以下内容：

（一）当事人信息

写明出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系地址和联系电话等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址、面积、户型结构等描述。

2. 房屋附属设施设备，如家具、家电等的清单。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及续租的相关约定。

（四）租金及押金

1. 租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）和支付时间。

2. 押金的金额及退还条件。

（五）房屋用途

规定承租方对房屋的使用用途，如居住、办公等。

（六）维修责任

1. 明确房屋及其附属设施设备的维修责任由哪方承担。

2. 对于自然损耗和人为损坏的区分及责任归属。

（七）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形及相应的赔偿责任。

2. 例如承租方逾期支付租金、出租方提前收回房屋等情况。

（八）其他条款

1. 房屋的转租规定，是否允许转租。

2. 合同解除的条件。

3. 争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

最后，双方签字并注明签订日期。

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