一、房屋租赁合同这么填写

房屋租赁合同应包含以下重要内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址及联系电话等基本信息，以便在合同履行过程中能顺利联系并确定双方身份。

（二）房屋基本情况

1. 详细写明房屋的具体地址，包括门牌号、小区名称等。

2. 描述房屋的面积、户型结构、附属设施设备等情况，例如是否有家具、家电，其数量和状态等。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，精确到日。同时要约定好是否可以续租以及续租的相关条件。

（四）租金及押金

1. 明确租金的金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）和支付时间。

2. 规定押金的数额，一般为一个月或几个月的租金，并且要说明押金的退还条件。

（五）房屋用途

明确房屋是用于居住还是商业办公等特定用途，承租方不得擅自改变用途。

（六）维修责任

约定房屋及附属设施设备在租赁期间的维修责任由哪一方承担，例如自然损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏则由承租方负责维修等。

（七）违约责任

规定双方如果违反合同约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供房屋等情况的违约责任。

（八）其他条款

如合同的解除条件、争议解决方式（一般为协商或诉讼）等也应在合同中明确体现。

二、能否盖章生效

租赁合同盖章可以使其生效，但不是唯一的生效方式。

（一）盖章生效情况

1. 如果租赁合同的双方当事人是法人或者其他组织，在合同上盖章通常是合同生效的重要形式要件。盖章代表了法人或组织对合同内容的认可，表明其愿意受合同条款的约束。

2. 即使双方都是法人或者其他组织，盖章的同时往往也需要有法定代表人或者授权代理人的签字，这样合同的生效会更完备。

（二）其他生效情况

1. 如果租赁合同的一方或双方是自然人，签字也可使合同生效。自然人签字和法人盖章在法律意义上有相似之处，都是对合同内容的确认。

2. 在某些特殊情况下，比如虽然没有盖章或签字，但双方已经开始实际履行租赁合同的主要义务，例如承租人已经开始使用租赁物并且出租人接受租金，这种情况下也视为租赁合同生效。

三、汽车租赁合同如何制作

汽车租赁合同应包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别且能够联系。

（二）租赁车辆相关情况

1. 写明汽车的品牌、型号、车牌号、车架号等车辆识别信息，以便确定具体租赁的车辆。

2. 描述车辆的车况，包括是否存在故障、损伤等情况，可通过车辆检查表等形式在合同中体现或作为合同附件。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，精确到日，避免产生租赁时长的争议。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是按日、周、月计算还是其他方式。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，同时确定支付的时间节点，例如提前多少天支付下一期租金等。

（五）车辆的使用与维护

1. 约定车辆的使用范围，如是否限制在本地使用、能否用于商业运营等。

2. 明确双方在车辆维护和保养方面的责任，正常损耗由谁负责，大的维修义务归属等。

（六）保险及事故处理

1. 说明租赁期间车辆保险的购买方，保险类型（如、商业险等）及保额要求。

2. 规定发生事故时双方的处理流程、责任承担比例、赔偿方式等。

（七）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时提供车辆等，并明确对应的违约责任，如支付违约金的金额或计算方式等。

（八）其他条款

1. 可以包括合同的变更、解除条件，争议解决方式（如诉讼或）等内容。

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