一、租赁合同怎么查是否存在

要查租赁合同是否存在，可以从以下几方面着手：

（一）合同当事人方面。如果是自己作为当事人签订的合同，查看自己留存的合同文本，包括纸质合同或者电子合同备份。如果是公司等法人主体，查看公司的合同管理档案库，一般会有专门的合同存放记录。

（二）相关方查询。向合同的另一方询问是否有该租赁合同存在，比如向房东或者租客询问，他们应该对合同签订情况比较清楚。

（三）第三方平台或中介。如果是通过中介机构签订的合同，可联系中介查询合同存档。如果是通过一些网络租赁平台达成的租赁关系，查看平台上的交易记录或者合同记录。

（四）行政部门或登记机构。在一些特殊情况下，比如涉及到商业租赁场地且进行了相关备案登记的，可以到当地的工商行政管理部门或者部门查询是否有租赁合同备案记录，但并非所有租赁合同都会进行备案。

二、土地租赁合同包括哪些

土地租赁合同通常包括以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

1. 双方当事人的姓名或者名称、地址、联系方式等，这有助于确定合同的主体，在出现争议时能够准确联系到各方。

（二）土地的基本情况

1. 土地的位置，应明确土地所在的具体地理位置，如具体的地址、区域等。

2. 土地的面积，准确标明租赁土地的面积大小，一般会注明以何种方式测量得出的面积数值。

3. 土地的用途，规定土地可用于何种经营或活动，例如农业种植、工业建设或者商业开发等，这是确保土地合理合法使用的重要条款。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始和结束的时间，租赁期限应当明确具体的日期或者时间段，避免产生模糊不清的情况。

（四）租金及支付方式

1. 租金的金额，确定土地租赁期间承租方应支付的具体租金数额。

2. 支付方式，如现金支付、银行转账等，以及支付的周期，是按年、季度还是月支付等。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方的权利可能包括收取租金、监督土地使用情况等；义务可能有提供符合约定的土地等。

2. 承租方的权利例如按照约定使用土地；义务如按时支付租金、按照约定用途使用土地等。

（六）违约责任

1. 规定双方若违反合同约定时应承担的责任，例如违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决方式

1. 如协商、或者诉讼等方式来解决双方在合同履行过程中可能产生的争议。

三、无租赁合同如何要回租金

如果没有租赁合同想要回租金，可以从以下几方面着手。

（一）收集证据。虽无书面合同，但可以收集其他能证明租赁关系存在及租金约定的证据，例如转账记录，若租金是通过转账支付的，转账备注可能会显示是租金，这是很有力的证据；还有聊天记录，双方关于租赁事宜、租金数额、支付周期等的聊天对话；以及证言，如果有知晓租赁情况的人愿意作证也可。

（二）与对方协商。拿着收集好的证据，心平气和地与对方协商，向对方表明虽然没有合同，但事实租赁关系存在，要求对方退还租金。在协商过程中，可以进行录音录像留存证据。

（三）寻求调解。如果协商不成，可以请求有关部门或第三方调解机构进行调解，如当地的社区调解委员会等，他们会根据双方提供的证据和陈述进行调解，促使双方达成退还租金的协议。

（四）诉讼解决。若上述方法均无法解决问题，可以向提起诉讼。法院会依据双方提供的证据，按照相关法律规定，对是否存在租赁关系及租金是否应退还进行判定。

以上是关于租赁合同怎么查是否存在的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！