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公司租赁合同乙方签谁

合飞律师3周前 (04-10)普法百科2

一、公司租赁合同乙方签谁

在公司租赁合同中,乙方的签署者通常取决于具体的租赁情形和公司内部安排。

如果是公司作为承租方租赁场地、设备等,一般由公司的法定代表人签署。法定代表人对外代表公司,可以以公司名义订立合同,其签字的合同对公司具有法律约束力。

或者,公司也可以授权委托特定的人员来签署租赁合同。这种情况下,需要公司出具书面的授权委托书,明确授权范围和期限等内容。被授权的人员在授权范围内签署合同,合同效力及于公司。例如公司的总经理、负责行政事务或资产管理的部门经理等在获得授权后都可签署。

二、租赁合同怎么发给房东的

将租赁合同发给房东可以通过以下几种常见方式:

(一)电子邮件

1. 准备好租赁合同的电子文档,确保文档内容完整、格式正确。

2. 登录自己的电子邮箱,点击撰写邮件,在收件人栏填写房东的电子邮箱地址。

3. 在邮件主题中注明“租赁合同”等相关字样以便房东识别,在正文简单说明情况,例如“这是我们之前商议的租赁合同,请查收”,然后添加租赁合同文档作为附件,最后点击发送。

(二)即时通讯工具

1. 如果与房东通过微信、QQ等即时通讯工具联系,可以将租赁合同文档直接发送给房东。例如在微信中,打开与房东的聊天窗口,点击“+”号,选择“文件”,找到租赁合同文档发送。

2. 同样可以附带简短的文字说明,如“房东您好,这是租赁合同”。

(三)线下方式

1. 如果方便见面,可以将打印好的租赁合同直接交给房东,当面交接时可以简单解释合同内容。

2. 也可以通过快递方式将合同寄送给房东,填写好房东的收件地址、联系电话等信息,在包裹中附上纸条说明这是租赁合同。

三、租赁合同签字就生效吗

租赁合同签字不一定就生效。

从一般情况来看,租赁合同双方签字表示双方就合同的主要条款达成一致意见。如果合同内容没有违反的强制性规定,不违背公序良俗,并且合同双方具有相应的民事行为能力,签字后合同通常生效。

然而存在特殊情况。例如,如果合同约定了生效条件,像需要经过或者需要相关部门审批后才生效,那么仅签字是不够的。再比如,一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签字的,受欺诈、胁迫方有权请求人民或者机构予以撤销该合同,这种情况下签字后的合同不能算有效合同。

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