一、租赁合同物业代签合法吗

租赁合同由物业代签是否合法，需分情况判断：

一是有合法授权的情况。若业主事先出具了书面授权委托书，明确授权物业代其签订租赁合同，且授权范围、期限等内容清晰，那么物业在授权范围内代签租赁合同是合法有效的。因为根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

二是无合法授权的情况。如果物业未经业主明确授权而擅自代签租赁合同，该代签行为属于无权代理。在这种情况下，合同的效力处于待定状态。若业主事后对物业的代签行为进行追认，合同有效；若业主不予追认，则合同对业主不发生法律效力，由此给相对方造成损失的，由物业承担相应责任。

总之，物业代签租赁合同是否合法关键在于是否有业主的合法授权。

二、物业索要租赁合同合法吗

物业索要租赁合同是否合法，需分情况来看。

一方面，若物业索要租赁合同是基于合理的管理需求，例如为了核实租户身份、了解房屋的使用情况，以便更好地提供物业服务，保障小区的安全和秩序，这种情况下索要租赁合同是合理合法的。比如，物业需要掌握小区内的人员流动情况，以便合理安排安保力量、进行设施维护等，租赁合同能为其提供必要信息。

另一方面，如果物业索要租赁合同是出于不合理目的，比如将租户信息泄露给第三方用于商业用途，或者以不提供租赁合同为由拒绝提供正常的物业服务等，这种行为就是不合法的。

此外，从法律规定来看，租赁合同涉及租户的隐私信息，物业在索要和使用时应遵循合法、正当、必要的原则，不得侵犯租户的。若租户对物业索要租赁合同的行为存在疑问，可以要求物业说明用途，若物业无法给出合理理由，租户有权拒绝提供。

三、物业合法吗

物业买卖合同是否合法，需要从多方面进行判断。

其一，主体方面。买卖双方需具备相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或，且未经法定代理人追认，那么合同可能无效。同时，卖方需对物业拥有合法的处分权，若存在无权处分的情况，可能影响合同效力。

其二，内容方面。合同条款应符合的强制性规定，不得违反公序良俗。例如，约定的交易价格不能明显违背市场行情，存在欺诈、胁迫等情形下订立的价格条款无效。且关于物业的具体情况，如面积、质量等描述应真实准确，虚假陈述可能导致合同可撤销。

其三，形式方面。一般情况下，书面形式的物业买卖合同更具法律效力，但法律另有规定的除外。若法律要求特定物业买卖需经过登记等特定程序，未履行这些程序的，合同效力可能会受到影响。

总之，只有在主体合格、内容合法、形式符合要求的情况下，物业买卖合同才是合法有效的。

以上是关于租赁合同物业代签合法吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。