一、房屋租赁合同会不会备案

房屋租赁合同可以备案。

备案不是强制性要求，但备案有诸多好处。一方面，从政府管理角度看，备案便于相关部门对房屋租赁市场进行管理，了解租赁房屋的基本情况、租赁双方的信息等。另一方面，对于承租人而言，经过备案的在办理、子女入学等事务时可能会作为有效依据。对于出租人来说，备案也有助于保障自身权益，例如在发生租赁纠纷时，备案的合同可作为有效的证据材料。

不过，在实际操作中，很多房屋租赁合同没有进行备案，这并不影响合同本身的效力。只要合同符合法律规定的有效要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗等，即使未备案，合同依然对双方具有法律约束力。

二、怎么办理汽车租赁合同

办理汽车租赁合同主要有以下步骤：

（一）合同签订前的准备

1. 确定租赁双方主体。出租方应是汽车的合法所有人或有合法出租权的主体，承租方应具有相应的民事行为能力。

2. 对租赁车辆进行检查。明确车辆的基本信息，包括车型、车牌号、车架号、车辆状况（如外观是否有划痕、内饰是否完好、车辆性能是否正常等），并做好记录，可以通过拍照、录像等方式留存证据。

（二）合同的签订

1. 合同条款拟定。应包含租赁双方的基本信息（姓名、联系方式、号等）、租赁车辆的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、车辆的使用范围、车辆的维修保养责任、违约责任、保险责任等重要条款。

2. 双方签字盖章。在对合同条款审核无误后，双方在合同上签字或者盖章，合同即成立。

（三）合同签订后的手续

1. 交付车辆。出租方按照合同约定将车辆交付给承租方，并将车辆相关的证件（如等）一并交付（可以是副本等）。

2. 办理备案（部分地区要求）。有些地方可能要求对汽车租赁合同进行备案登记，可根据当地规定到相关部门办理。

三、租赁合同什么时候有效

租赁合同的生效时间通常遵循以下规则：

1. 一般情况下，依法成立的租赁合同自成立时生效。双方当事人就租赁的标的、租金、租赁期限等主要条款达成一致意见并签字或者盖章时，合同即成立生效。

2. 若租赁合同附有生效条件，比如约定需经过或者需相关部门批准等条件，那么在条件成就时合同才生效。

3. 对于一些特殊的租赁合同，法律有特殊规定的，从其规定。例如，根据相关规定，房屋租赁中，租赁合同的登记备案并非合同生效的要件，但部分地区可能有特殊政策要求，不过总体不影响租赁合同本身的效力，除非法律另有明确规定。

需要注意的是，租赁合同有效的前提是合同内容必须合法合规，不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家利益等导致的情形。

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