很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与法律规定房屋租赁合同需要备案吗,办理房屋租赁登记备案需要哪些材料?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

本篇文章目录一览：

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法律规定房屋租赁合同需要备案吗

房屋租赁合同必须备案吗

对此，可以分两种情况讨论:

(一)经营用房对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

(二)住宅用房对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但是为了有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则可能发生出租人将房子租给别人的情况。

同样的，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。

专家提醒，如果您是在首都北京租房，凡是在该地域范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。

如果出租人或承租人有一方是港澳台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案。

城中村租房也要备案吗

城中村出租房屋，3个工作日内将房屋出租情况及承租人基本情况向村(社区)委员会备案。

城中村房屋所有人(出租人)应履行以下安全管理责任:

应将用于出租的房屋在村(社区)委员会进行备案登记;

应当自房屋出租之日起3个工作日内，将房屋出租情况及承租人基本情况向村(社区)委员会进行备案;

承租人是流动人口的，告知并督促其按规定及时办理居住登记;

不得将房屋出租给不能出示有效身份证件以及无民事行为能力和限制民事行为能力的人;

发现出租屋内存在安全隐患或涉嫌违法犯罪活动、犯罪嫌疑人及承租人擅自改变房屋结构、使用性质等情形的，应当及时报告村(社区)委员会及有关职能部门，并配合有关职能部门进行查处，可单方面终止租赁行为。

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