一、房屋租赁合同谁点

不太理解你说的“房屋租赁合同谁点”是什么意思。如果是问房屋租赁合同由谁签订，一般是由房屋的出租方和承租方签订。出租方提供房屋，拥有对房屋的处分等相关权利，有资格出租房屋；承租方有使用房屋的需求，具备相应的民事行为能力，可以租赁房屋，双方达成一致意见后签订合同。

如果是问房屋租赁合同由谁起草，双方都可以起草。通常出租方可能会根据自己的要求和房屋的情况起草一份合同初稿，也有承租方为了保障自身权益起草合同的情况。当然，也可以找专业的律师或者使用相关部门提供的标准合同模板。

如果是其他含义，请明确表述以便我能准确作答。

二、可以签名吗

在租赁合同中，签名是一种常见且有效的确认方式。

一方面，签名是表明签署者对租赁合同内容认可的一种直观表示。当双方在租赁合同上签名时，意味着双方对合同中约定的租赁物、租赁期限、租金数额、支付方式、双方权利义务等各项条款表示同意并愿意受其约束。

另一方面，从法律证据的角度看，签名是确定身份以及其真实意思表示的重要依据。一旦发生纠纷，有签名的租赁合同可以明确责任主体，对解决争议具有关键意义。

所以，租赁合同可以通过签名来确认合同的成立与生效。不过，除了签名之外，有些情况下还可能要求按手印或者加盖公章（当一方为单位时）等方式进一步确保合同的效力。

三、租赁合同怎么卖掉

商铺租赁合同不能直接卖掉。商铺租赁合同是一种债权债务关系的体现，它代表的是承租人在一定期限内对商铺的租赁使用权。

如果想转让商铺的租赁权益，需要遵循以下步骤：

1. 查看合同条款。确认原租赁合同中是否允许转租或者转让租赁权益，若合同禁止，则不能进行转让。

2. 取得出租方同意。即使合同允许，也需要告知出租方转让事宜，获得其书面同意。

3. 寻找受让人。找到愿意承接商铺租赁权益的人。

4. 签订转让协议。明确转让的范围，包括剩余租赁期限、租金支付情况等，还应约定双方的权利和义务。

5. 办理交接手续。包括商铺的实际交接、与出租方的对接等相关事宜。

需要注意的是，整个过程都要依法依规进行，避免产生不必要的纠纷。

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