一、租赁合同如何判断失效

判断租赁合同是否失效，可从以下方面考量：

一是合同主体方面。如果签订合同的一方或双方不具备相应的民事行为能力，例如无民事行为能力人签订的租赁合同，。

二是合同内容方面。内容违反的强制性规定，如租赁用于违法活动的场地，合同无效；若存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的条款，合同也无效。

三是合同形式方面。法律规定某些特殊的租赁合同需要采用特定形式而未采用的，可能导致合同失效。例如，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式且双方对租赁期限存在争议的，视为不定期租赁，原合同中关于明确租赁期限的部分可能失效。

四是合同履行方面。如果双方当事人在履行过程中，一方以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权，合同在解除时失效；或者合同目的已经无法实现，如租赁的房屋因不可抗力灭失，租赁合同也会失效。

二、婚纱租赁属于什么合同

婚纱租赁属于租赁合同。

在婚纱租赁中，具有租赁合同的典型特征。一是出租人享有婚纱的所有权，将婚纱在一定期限内的使用权让渡给承租人，承租人支付相应的租金。二是明确了双方的权利和义务，出租人有义务提供符合约定的婚纱，并且要保证在租赁期间婚纱能正常使用；承租人则有义务妥善保管婚纱，按照约定的用途使用，在租赁期满按时归还。三是存在特定的租赁期限，从承租人取到婚纱开始到约定归还的时间为止。这种合同关系受我国中关于租赁合同相关规定的约束。

三、租赁合同敲什么章

在租赁合同中，一般需要加盖公章或者合同专用章。

如果是企业作为出租方或者承租方，加盖企业的公章是比较常见且具有法律效力的做法。公章是企业身份和权力的象征，能代表企业的意志。合同专用章也可用于租赁合同，它专门用于签订合同，其效力与公章相同。

若是个体工商户签订租赁合同，通常加盖个体工商户的公章。如果没有公章，经营者签字也具有法律效力。

对于自然人之间签订租赁合同，双方签字即可，不过如果双方愿意，也可以加按手印以增强法律效力，并不需要加盖什么特殊的章。

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