一、没有租赁合同怎么退钱

如果没有租赁合同但想要退钱，需要根据具体的情况来分析：

（一）钱款性质为租金

1. 口头约定

如果有口头约定租赁相关事宜，虽然没有书面合同，但可以收集诸如聊天记录、转账备注（如果有表明是租金）、通话录音等证据来证明租赁关系的存在以及关于退钱的约定。如果按照口头约定符合退钱条件，比如未到租赁起始时间且双方有约定可退等情况，可以要求对方退款。

2. 法定解除情形

如果租赁物存在危及承租人安全或者健康的情形，即使没有合同，承租人也有权随时解除租赁关系并要求退钱。

如果因为不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致租赁无法进行，也可以要求退钱。

（二）钱款性质为押金

1. 有其他证据证明押金存在

例如有表明交付了押金，若没有违反双方关于押金退还的约定（如未对租赁物造成损害等），可以要求退还押金。

2. 没有约定但符合公平原则

如果没有关于押金的约定，但承租人没有给出租方造成任何损失，也可以基于公平原则要求退还押金。

如果与对方协商不成，可以考虑通过诉讼或者仲裁（如果有仲裁协议）的方式解决纠纷。

二、租赁体系如何搭建合同

搭建租赁体系中的合同，需要考虑以下几个关键要素。

（一）明确合同主体

1. 出租方和承租方的准确信息，包括姓名、号（个人）或名称、统一社会信用代码（公司）、联系方式、地址等，确保双方身份可识别。

（二）租赁物相关条款

1. 清晰描述租赁物的名称、规格、数量、状态等基本情况。

2. 若有附属设施设备，也要详细列出，并约定其维护责任归属。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁开始和结束的具体日期，对于不定期租赁要约定相应的处理方式。

2. 租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）必须明确规定，同时约定逾期支付的违约责任。

（四）维修与保养

1. 确定租赁期间租赁物维修义务由哪一方承担，若双方都有责任，要明确各自的范围。

（五）合同的解除与终止

1. 列出双方可以的情形，如承租方逾期不支付租金达到一定期限，出租方未按约定提供租赁物等。

2. 约定后的善后事宜，例如租赁物的返还要求、状态等。

（六）违约责任

1. 详细规定双方违反合同约定应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等，以保障合同的顺利履行。

三、罗湖在哪办理租赁合同

在市办理租赁合同，一般可以前往罗湖区的管理部门办理。

通常需要以下步骤：

1. 准备材料。包括明（如等）、出租方和承租方的身份证明等相关材料。如果是委托办理，还需提供及受托人的身份证明。

2. 前往租赁管理部门办公地点。可先通过罗湖区政府官方网站查询具体办公地址和办公时间。

3. 填写租赁合同相关表格并提交材料。租赁管理部门会对提交的材料进行审核。

4. 审核通过后，按照规定缴纳相费（如果有），然后就可以领取租赁合同。

需要注意的是，具体办理流程和所需材料可能会根据当地政策有所调整，办理之前最好拨打当地房屋租赁管理部门的电话进行详细咨询，以确保一次性办理成功。

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