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租赁到期需要签合同吗

合飞律师3周前 (04-10)普法百科2

一、租赁到期需要签合同吗

租赁到期是否需要签合同分情况而定。

如果租赁双方都愿意继续维持原租赁关系且无任何变更事项,法律并不强制要求重新签订合同,原继续有效,但租赁期限为不定期租赁,双方都可随时。

然而,如果有以下情况则通常需要签订新合同:一是租金、租赁用途、租赁物的维修等条款发生变更,那么必须签订新合同明确双方新的权利义务关系;二是想要将租赁关系从不定期租赁转变为定期租赁,需要签订合同约定明确的租赁期限;三是如果租赁物有变化,例如原租赁房屋进行了改造或新增附属设施等,为了明确这些新情况带来的影响也需要签订新合同。

二、中考要租赁合同么

在深圳中考,对于非深户考生来说通常需要提供凭证(租赁合同)等相关材料。

这是因为深圳中考招生政策中,为了确定非深户考生的报考资格以及就读区域等相关安排。非深户考生的父母需要提供有效的明,房屋租赁凭证(租赁合同)是其中一种证明居住情况的重要材料。它有助于部门合理安排考生的报考范围等相关中考事宜。但深户考生一般不需要提供该租赁合同来参加中考。

三、审计查房屋租赁合同吗

审计可能会查房屋租赁合同。

从财务审计角度看,房屋租赁合同涉及租金收支情况。如果企业将租赁房屋用于办公、生产等经营活动,租金的支付是否准确记录、是否按照合同约定执行等都是审计的关注点。例如,租金支付的金额、支付时间是否与账面记录相符,是否存在未入账的租金收支情况。

从合规性审计方面,会审查房屋租赁合同的合法性。包括合同双方的主体资格是否合法,租赁用途是否符合规定,是否存在违反或内部规定签订合同的情况。例如,是否存在未经授权的人员签订租赁合同等情况。

所以,在多种审计情况下,房屋租赁合同是可能被审查的对象。

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