租赁合同租客要吗
一、租赁合同租客要吗
在租赁关系中,租客应当持有租赁合同。
从法律角度看,租赁合同是租客享有租赁权益的重要依据。其一,明确租赁双方权利义务关系,包括租赁期限、租金数额及支付方式、房屋用途等内容,租客可依据合同条款要求房东履行相应义务,如保证房屋适租状态。其二,若发生纠纷,如房东擅自涨租、提前解约等情况,租客可以租赁合同为证据向或机构主张自己的合法权益,维护自身居住权益、要求赔偿损失等。所以,租客要妥善保管租赁合同。
二、租赁合同怎么预约
在深圳预约租赁合同,可通过以下方式:
(一)网上预约
1. 登录深圳市住房和建设局官网,在相关服务板块中查找业务的预约入口。按照系统提示填写租赁房屋的基本信息,包括地址、面积、租赁双方当事人信息等内容。
2. 也可通过“深圳智慧租房”平台进行预约,该平台提供便捷的房屋租赁相关服务预约通道,注册登录后根据操作指引完成租赁合同预约流程。
(二)线下预约
可前往所在辖区的房屋租赁管理所服务窗口,向工作人员提出预约办理租赁合同的需求。工作人员会告知你需要准备的材料以及预约的具体时间安排。一般需要携带、明、租赁双方初步拟定的租赁合同等相关材料。
在预约成功后,按照预约的时间前往指定地点办理租赁合同相关手续即可。
三、租赁合同要给中介吗
是否将租赁合同给中介,取决于具体情况。
如果中介参与了租赁合同的促成等相关工作并且在租赁合同中有相关约定,例如中介需要留存合同副本用于存档、协助处理后续可能发生的纠纷等事务,那么可以将租赁合同给中介。但在给中介时,要确保合同中的隐私信息得到妥善保护。
如果没有这样的约定,从法律上来说,没有必须给中介的要求。不过,在实际操作中,部分中介可能会以方便管理等理由要求查看或留存合同副本。在这种情况下,租户或房东有权拒绝,因为租赁合同是双方当事人之间的契约关系文件,直接涉及双方的权益,在没有充分必要理由的情况下,无需提供给中介。
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