一、房屋租赁要写合同吗

房屋租赁最好写合同。

从法律角度看，合同是明确双方权利义务关系的重要依据。在房屋租赁关系中，写合同能清晰界定出租方和承租方各自的责任。比如租金金额、支付方式、租赁期限等关键要素通过合同得以明确。如果没有合同，一旦出现纠纷，双方的主张可能因缺乏书面证据而难以被支持。

从实际操作层面讲，合同能避免很多不必要的麻烦。例如租赁期间房屋设施设备的维护责任，如果事先在合同中约定好，就不会在出现问题时互相推诿。同时，合同也有助于保障双方的权益，如出租方有权要求承租方按照约定用途使用房屋，承租方有权要求出租方提供适宜居住或使用的房屋条件等。所以，为了保障双方权益、避免纠纷，房屋租赁应当写合同。

二、汽车怎么报销

汽车租赁合同的报销通常遵循以下步骤：

（一）获取合规发票

1. 确保汽车租赁提供的发票符合财务规定，包含正确的公司名称、等必要信息。发票内容应明确为汽车。

2. 检查发票的真实性，可以通过税务部门的官方平台进行查验。

（二）准备相关附件

1. 汽车租赁合同原件或复印件，合同中应明确租赁的车辆信息、租赁期限、租金金额、双方权利义务等内容。

2. 若有租车期间产生的其他费用，如过路费、加油费等，需提供相应的票据。这些票据也应是正规的发票，且与租车行程相符。

（三）遵循公司报销流程

1. 按照所在单位的财务报销制度填写报销单，注明汽车租赁费用的用途，如公务出行等。

2. 将发票、合同及其他附件一并提交给财务部门进行审核，审核通过后即可完成报销。

不同单位可能会有不同的报销细则和要求，在报销前应仔细了解本单位的财务规定。

三、合同属于什么租赁

要确定合同属于什么租赁，需要看合同中的一些关键要素。

如果合同涉及一方将特定的物（如房屋、设备等）交付另一方使用、收益，另一方支付租金，且租赁期限是固定的，这可能是普通的定期租赁。若合同约定承租人可以在租赁期间随时（在符合一定条件下），则可能是不定期租赁。

从租赁物的性质来看，如果是对房屋的租赁，那就是房屋租赁；对车辆的租赁就是车辆租赁；对土地的租赁就是土地租赁等。同时，如果租赁涉及特殊目的或特殊的行业要求，还可能存在融资租赁等情况，这种情况下，一般是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。

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