一、在哪购买房屋租赁合同

房屋租赁合同不需要购买。

一方面，你可以通过网络自行搜索下载房屋租赁合同模板，许多官方政府网站、知名的法律资讯平台等都提供免费且规范的合同模板。这些模板通常涵盖租赁双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等基本条款。

另一方面，你可以到当地的房产管理部门或社区服务中心咨询，他们可能会提供一些标准的房屋租赁合同样本供你参考。如果对合同条款有特殊需求或者希望合同更具针对性、更完善，也可以委托律师起草定制，这虽然需要支付一定的用，但能更好地保障租赁双方的权益。

二、租赁合同备案要续吗

租赁合同备案是否需要续期要看具体情况。

如果租赁合同期限延长或者续租，那么通常是需要对租赁合同备案进行续期的。因为备案是对租赁关系在一定期限内存在的官方记录反映，租赁关系延续就应更新备案信息。

但如果租赁合同到期且双方不再续租，自然就不需要对备案进行续期操作了。

在一些地区，未及时进行租赁合同备案续期可能会影响到承租人相关权益的保障，比如在办理续签、子女入学资格审查等方面可能会受到影响，因为这些事务可能会依据有效的租赁合同备案信息来进行判断。同时，部分地区也可能对未及时续期备案的行为有相应的处罚措施，例如责令限期改正并可能伴有一定数额的罚款。

三、如何与商场谈判租赁合同

与商场谈判租赁合同可从以下方面着手：

（一）合同条款方面

1. 租赁期限：明确合理的租赁时长，考虑自身经营计划与商场发展规划是否匹配。若长期租赁，应争取租金递增比例合理；短期租赁则要确保续租的优先权利等条款。

2. 租金及支付方式：详细了解租金的计算方式，是按面积固额，还是有营业额抽成等情况。对于支付方式，争取较宽裕的支付周期，如按季支付而非月付，同时探讨租金优惠的可能性，例如开业初期的免租期。

（二）商场配套与服务

1. 要求商场提供基本的配套设施，如水电供应稳定、良好的通风与空调系统、足够的停车位等。

2. 询问商场的安保措施、环境卫生维护的责任与标准，确保自身经营环境安全、整洁。

（三）违约责任

1. 明确双方的违约责任，避免出现不平等条款。如商场提前解约的赔偿标准，自身违约时合理的责任界定等。

2. 关注违约条款中的争议解决方式，可倾向于选择或诉讼等较为公平合理的方式。

以上是关于在哪购买房屋租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。