一、厂子租赁合同怎么签

签订厂子租赁合同需注意以下几点：

1. 明确合同双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方主体明确。

2. 详细描述厂子的情况，例如厂子的具体地址、面积、厂房结构、附属设施等，避免后期因描述不清产生争议。

3. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，同时要约定好续租的相关事宜。

4. 租金条款要清晰，明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付或年付等）。

5. 规定双方的权利和义务。出租方应保证厂房能正常使用，承租方应合理使用厂房并按约定支付租金等。

6. 关于维修责任，要明确哪些部分由出租方维修，哪些由承租方负责。

7. 约定违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任等，以保障合同的顺利履行。

8. 合同结尾应由双方签字或盖章确认。

二、合同怎样审核

审核房屋租赁合同可以从以下几个方面着手：

1. 合同主体：明确出租方和承租方的身份信息，确保双方具有签订合同的资格，比如出租方是否为房屋的合法所有人或有权出租者。

2. 房屋基本信息：包括房屋的具体地址、面积、房型等，要确保这些信息准确无误，防止出现混淆或错误。

3. 租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，同时要注意是否有续租条款以及续租的相关约定。

4. 租金及支付方式：租金金额要明确，支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）也需清晰约定，并且要明确逾期支付租金的违约责任。

5. 房屋用途：规定承租方对房屋的使用用途，防止承租方将居住用房用于商业用途等违反约定的情况。

6. 维修责任：确定房屋维修由哪一方负责，一般来说，自然损耗的维修由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

7. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，这有助于在出现争议时保障双方权益。

8. 其他条款：例如是否允许转租、的条件等也需要仔细审核。

三、怎么拍摄房屋租赁合同

拍摄房屋租赁合同主要有以下几点需要注意：

（一）准备工作

1. 确保合同纸张平整，无褶皱或卷曲，这样能保证拍摄出来的画面完整、清晰。

2. 选择光线充足且均匀的地方，避免阴影。可以利用自然光，如靠近窗户的地方，或者使用台灯等人工光源从正上方均匀打光。

（二）拍摄过程

1. 使用设备时，要保持设备稳定。如果用手机拍摄，可以使用三脚架或者找一个稳定的支撑物。

2. 将合同内容完整纳入画面，包括所有条款、签名、日期等。从合同的左上角开始，按顺序逐页拍摄，确保每页内容完整、清晰可辨。

3. 对焦准确，可点击屏幕上合同内容部分进行手动对焦，使文字清晰显示。

4. 拍摄的图片分辨率要高，以确保能清楚地查看合同细节。

（三）后期检查

1. 拍摄完成后，检查每张图片是否清晰、完整。如果有模糊或缺失内容的图片，重新拍摄。

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