一、违法租赁合同有哪些

违法租赁合同主要有以下几类：

1. 主体不适格的租赁合同。例如，无民事行为能力人签订的租赁合同，或者出租人并非租赁物的合法所有者或有权处分者所签订的合同。比如，甲并非房屋产权人却将给乙，这种合同是违法的。

2. 内容违反法律法规强制性规定的租赁合同。像租赁用途为进行非法活动的合同，如将房屋租用来的租赁合同，明显违反法律法规，是无效的。

3. 损害社会公共利益或者违背公序良俗的租赁合同。例如，以明显不合理的低价租赁公共资源并用于谋取私利，这种行为损害了公众利益，相应的租赁合同也是违法的。

二、租赁合同如何认定

在租赁合同关系中，认定侵权主要从以下几方面考量。

一是对租赁物的侵害。如果承租人未经出租人同意，对租赁物进行了不合理的改造、破坏等行为，影响了租赁物的正常使用或价值，这可能构成侵权。例如，承租人私自拆除房屋的承重墙，这种行为明显损害了租赁物的结构安全和整体价值。

二是对出租人权益的侵害。当承租人违反租赁合同中的约定，如未按时支付租金，同时还故意躲避出租人的催款行为，给出租人造成了经济损失和经营上的困扰，这也可能涉及侵权。另外，若承租人擅自将租赁物转租给他人，而租赁合同明确禁止转租，这种行为也侵害了出租人对租赁物的管理和收益等相关权益。

三是对第三人权益的侵害。例如，承租人在租赁场地内从事违法活动，导致第三人的人身或财产权益受损，出租人可能因为是场地的所有者或管理者而被牵连，在这种情况下，承租人的行为也可能被认定为侵权行为。

三、租赁合同需按手印吗

租赁合同不强制要求按手印。

在订立租赁合同过程中，签字或者盖章都具有法律效力。签字是比较常见的确认合同的方式，只要是本人亲自签署自己的姓名，就能表明对合同内容的认可。盖章的话，对于单位或者组织签订租赁合同比较常用，盖有单位公章等具有代表意义的印章，表示单位对合同的认可。当然，按手印也能起到同样的确认作用，很多时候按手印是为了进一步确保合同的有效性，尤其是在当事人可能存在书写困难等特殊情况下。不过从法律规定来讲，并非必须按手印。

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