一、违法租赁合同严重吗

违法租赁合同的严重程度需根据具体情况判断。

（一）从方面看

1. 如果合同部分条款违法，可能导致该部分条款无效。例如租金过高违反当地租金规定，高出的部分无效，双方需按照合法的租金标准履行。

2. 若整个合同因违反的强制性规定而无效，双方应返还因合同取得的财产。有过错的一方可能要赔偿对方因此遭受的损失，比如因相信租赁合同有效而进行装修投入的损失等。

（二）从行政责任方面看

1. 可能面临。例如用于租赁的房屋未满足消防安全规定，房东可能被相关部门责令整改、罚款等。

2. 如果涉及非法经营租赁业务，可能会被相关行政部门取缔经营活动。

（三）从刑事责任方面看

在极少数情况下，如果租赁合同涉及诈骗等犯罪行为，例如故意虚构租赁物骗取租金，可能会触犯，面临刑事处罚，包括监禁等。

二、租赁合同甲方叫什么

在租赁合同中，甲方通常被称为出租方或者出租人。

出租方是将自己拥有的财产（如房屋、土地、设备等）在一定期限内租赁给另一方（即承租方或承租人）使用，并收取租金的一方。出租方在租赁合同中承担着按照约定提供租赁物、保证租赁物符合约定用途等责任，同时享有收取租金、在特定情况下收回租赁物等权利。

三、租赁合同如何有效吗

租赁合同有效的条件如下：

（一）主体适格。出租方与承租方都应当具有相应的民事行为能力。比如，自然人为完全民事行为能力人，法人或非法人组织在其合法的经营范围内从事租赁业务。

（二）意思表示真实。双方签订租赁合同时，必须是基于自己真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，出租方不能以威胁手段强迫承租方签订租赁合同。

（三）内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，租赁用途不能是用于违法犯罪活动，租赁期限也应符合法律规定，不得超过法定最长租赁期限等。

（四）合同形式符合要求。一般情况下，租赁合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式。但对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

以上是关于违法租赁合同严重吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。