一、租赁合同以什么为准呢

租赁合同通常以书面合同约定为准。如果存在补充协议且不违反强制性规定的，补充协议与原合同具有同等法律效力，也应作为合同履行的依据。

在没有书面合同或者书面合同约定不明确的情况下，双方的实际履行行为也可以作为判断的依据，例如租金的支付方式、租赁物的使用情况等。如果双方就租赁合同产生争议诉至法院，法院还会综合考虑交易习惯等因素来判定合同双方的权利和义务。

同时，法律法规对租赁合同有强制性规定的部分，合同约定不得与之相违背，例如关于租赁期限不得超过二十年等规定。

二、房租租赁合同能造假吗

房租租赁合同造假是不合法且不道德的行为。

从法律层面来说，造假的租赁合同可能被用于欺诈目的，例如骗取租金补贴、虚假证明居住情况以获取不当利益等。一旦被发现，造假者将面临诸多法律后果。如果是在司法程序中提供造假的租赁合同作为证据，可能会被法院认定为妨碍司法公正，会受到罚款、拘留等处罚；如果造假行为构成诈骗等刑事犯罪的，还将面临刑事处罚，承担相应的刑事责任。

在民事领域，基于造假合同获取的利益是非法的，利益相关方有权要求返还，并且可以要求造假者赔偿因此遭受的损失。总之，不要进行房租租赁合同造假的行为。

三、签合同违法吗

房屋租赁签合同不违法。

房屋租赁签订合同是一种常见且合法的民事行为。通过签订合同，能明确出租方和承租方的权利与义务。对于出租方而言，合同可保障其收取租金、要求承租方合理使用房屋等权利；对于承租方来说，合同能确保其在租赁期间合法使用房屋、享有约定的居住条件等权利。

在租赁关系中，双方的身份、租赁房屋的基本信息（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等内容都可以通过合同进行约定，这有助于减少日后可能产生的纠纷，一旦发生争议，合同也可作为解决纠纷的依据。

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