一、租赁合同以什么为准

租赁合同应以书面合同约定为准。如果没有书面合同，但有口头约定且有证据证明口头约定内容的，也可按口头约定。具体来说：

1. 合同条款：书面租赁合同中的条款是双方权利义务的主要依据，包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、用途等各项约定。双方应按照这些条款履行各自的义务。

2. 补充协议：如果在租赁过程中双方达成补充协议，补充协议的效力等同于原租赁合同，对双方具有约束力。

3. 交易习惯：在没有明确约定的情况下，可以参照当地同类租赁的交易习惯确定双方的权利义务，但这种情况比较特殊，一般优先依据合同条款。

二、办理租赁合同多少天

租赁合同的办理时间没有统一的法定天数规定。

如果是单纯双方自行签订租赁合同，只要双方就合同条款协商一致，当场就可以签订完成，即时办理好。

但如果涉及到备案登记等情况：

1. 在一些城市，从提交备案申请到完成备案，可能需要3 5个工作日，这期间相关部门需要对租赁合同的真实性、合法性进行审查核实，例如审查租赁双方的身份信息、房屋产权情况等。

2. 若提交的材料存在问题，如材料不齐全或者不符合规定格式，需要重新补充或修正材料，这会延长办理的时间，具体时长取决于重新准备材料所需的时间以及重新提交后部门的审核速度。

三、佰仟租赁怎么取消合同

佰仟租赁取消合同需要根据具体情况来操作：

（一）符合法定解除条件

1. 如果在合同履行过程中，出现不可抗力致使不能实现合同目的，例如发生自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的情况，导致租赁物完全损毁无法使用等，可以。

2. 若佰仟租赁在履行合同过程中存在严重违约行为，例如未按照约定提供租赁物，或者提供的租赁物存在严重质量问题影响使用等，你可以解除合同。这种情况下，你需要收集相关证据，如租赁物的照片、维修记录等，向佰仟租赁发出解除合同的通知。

（二）协商解除

你可以与佰仟租赁进行协商，双方就解除合同的事宜达成一致意见。在协商过程中，要明确后的相关事宜，如已支付费用的退还、租赁物的返还等，并以书面形式确定下来。

如果无法自行确定是否可以解除合同或者对方拒绝解除合同而你认为符合解除条件的，可以考虑向提起诉讼来解决争议。

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