一、承租人是房东还是租客

在租赁关系中，承租人是租客，而非房东。

租赁是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的一种民事法律行为。具体来说：

一是从权利义务角度看，承租人的主要义务是按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，并按照约定的期限支付租金。例如租客租了房子，需按时交房租，合理使用房屋及其设施。

二是从对租赁物的占有使用来看，承租人在租赁期间有权占有和使用租赁物以满足自身生活或经营等需求。比如租客在租赁期间可以在租来的房屋内正常生活起居。

而房东在租赁关系中被称为出租人，其主要义务是将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。其享有收取租金等权利。所以，明确区分出租人和承租人的身份，对于确定双方的权利义务，处理租赁纠纷等具有重要意义。

二、天然气坏了房东修还是租户修好

天然气设施损坏的维修责任，需根据具体情况确定是由房东还是租户承担。

若天然气设施属于房屋的固有部分，例如天然气管道等是房屋原始配备且嵌入墙体等不可分割的部分，其维修责任通常由房东承担。因为房东作为房屋的所有者，有义务保证房屋及其附属设施处于可正常使用的状态，这些设施的损坏多是因自然老化等原因导致，并非租户使用不当造成。

如果天然气设施的损坏是由租户的不当使用或人为破坏导致的，比如租户私自改装、操作不当等引起的损坏，那么租户应当承担维修责任。同时，租户还可能需要对由此造成的其他损失承担赔偿责任。

若双方在中有明确约定，按照约定执行。若没有约定，应根据上述原则，结合实际情况判断由哪一方负责维修，以确保天然气设施能正常使用，保障居住安全。

三、房东有权利检查已出租的房子

房东在一定条件下有权利检查已出租的房子，但这种权利并非无限制。

一方面，房东有权检查房屋状况。房屋属于房东的财产，房东需要确保房屋及其附属设施处于正常状态，以保障自身财产权益。比如检查房屋是否存在安全隐患，如水电线路是否老化、房屋结构是否稳固等。若发现问题可及时维修或处理，避免发生。

另一方面，房东行使检查权应遵循合理、合法的原则。需提前通知租客检查的时间和目的，获得租客的同意或配合。检查时应尊重租客的隐私和正常生活秩序，不能随意翻动租客的私人物品。并且检查的目的应与房屋的管理和维护相关，不能以检查之名行侵犯租客隐私之实。

总之，房东有检查已出租房屋的权利，但应在合法、合理的范围内行使，充分尊重租客的合法权益，避免产生不必要的纠纷。

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