一、租房的暖气费是房东还是租客

每逢冬日来临之际，我国北方地区许多住户需依照规定支付采暖费用，唯有如此，方可享受到充足的供暖服务，安然度过一个温馨舒适的寒冬季节。

此项开支可由房东或租客按租赁协议中的约定进行支付。

房东不得以住宅尚未投入使用、供暖温度未能达到标准以及租赁房屋等理由为借口，拒绝履行缴纳供暖费用的义务。

若供暖设备出现损坏情况，房东须首先承担起维修费用，待责任明确之后，再根据实际损失向相关责任人提出赔偿要求。

《》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。

第七条

业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

二、购买了是不是可以买

在一般的情况下，成功购置商品房者并无法同时满足公租房的准入标准。

因为公租房主要是为中等偏下收入群体以及无房户或住房困难户提供的一种具有保障性质的住宅形式，其申请资格通常包含对家庭总收入、现有居住环境等各个方面的严格限定。

考虑到购置商品房的人士普遍具备一定程度的住房保障实力，所以他们往往不能再满足公租房的申请条件。