一、房屋租赁协议解除后还负责赔偿吗

房屋租赁协议解除后是否需要赔偿，需根据具体情况判断：

一是协议约定解除。若双方在租赁协议中明确约定了协议解除的条件及相应后果，比如约定一方提前解除需支付一额的违约金等，那么当出现约定的解除情形时，应按约定执行。若解除方违反约定解除协议，一般需向对方承担赔偿责任，赔偿范围可能包括对方因此遭受的损失、预期利益损失等。

二是法定解除。若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的原因导致协议无法履行而解除，一般无需赔偿；若因一方违约致使另一方依法解除协议，违约方通常需承担赔偿责任，赔偿对方因违约行为所遭受的损失，如剩余租赁期内的装修残值损失、寻找新租赁房屋产生的额外费用等。

三是协商解除。若双方协商一致解除协议，且就解除后的相关事宜达成一致意见，如互不追究责任等，则按协商结果执行；若未明确约定，且一方存在过错给对方造成损失的，仍可能需承担赔偿责任。

二、店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗

在店面租赁到期的情况下，租客能否向房东索要装修费，需根据具体情形判断：

一是看双方中有无相关约定。若合同明确约定租赁期满后装修费用的归属或处理方式，应按合同执行。比如约定装修费用由房东补偿部分或全部给租客，那租客可依约主张；若约定装修物归房东所有且无补偿条款，租客则较难索要装修费。

二是若合同无约定，需区分装修性质。对于未经房东同意的装修，租客一般不能要求房东支付装修费，还可能需承担恢复原状等责任。对于经房东同意的装修，若形成附合的装饰装修物，租赁期间届满时，除另有约定外，房东无需补偿；若未形成附合，租客可拆除，若因拆除造成房屋毁损，租客应恢复原状。

总之，租客能否索要装修费需结合合同约定及装修实际情况综合判定。

三、承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办

当承租人擅自改变房屋结构和租赁用途时，可按以下方式处理：

一是查看租赁合同约定。一般租赁合同中会对房屋结构改变及租赁用途变更等事项作出约定，若承租人违反该约定，出租人可依据合同条款要求承租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

二是要求承租人恢复原状。对于擅自改变房屋结构的情况，出租人有权要求承租人在合理期限内恢复房屋原状。若承租人拒绝恢复，出租人可自行或委托他人恢复，相关费用由承租人承担。

三是解除租赁合同。若承租人擅自改变房屋结构或租赁用途的行为严重影响房屋安全或损害出租人利益，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人返还租赁房屋，同时可追究其违约责任，赔偿因该行为给出租人造成的全部损失。

在处理此类问题时，出租人应注意收集相关证据，如房屋原状的照片、承租人改变行为的相关记录等，以便在可能的纠纷解决过程中维护自身合法权益。

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