一、房屋征收涉及租赁怎么办

房屋征收涉及租赁时，需综合多方面情况处理。1. 对于已签订合法有效的租赁合同的承租人，在房屋征收决定作出前，租赁合同继续有效。征收部门应与出租人和承租人协商解决补偿等相关事宜，保障承租人的合法权益，如给予适当的搬迁费用、临时安置费用等。2. 若因征收导致租赁合同无法继续履行，出租人与承租人应依据合同约定及法律规定处理。一般来说，出租人应按照合同约定退还剩余租金等费用，并对承租人的损失进行合理补偿。3. 同时，征收部门在实施征收过程中，应充分考虑租赁关系的特殊性，确保征收工作的公平、公正、合法，避免对承租人的生活或经营造成过大影响。

二、房屋征收什么情况可强迁

在房屋征收中，以下情况可进行强迁：一是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的；二是经房屋征收部门催告后，被征收人在合理期限内仍未搬迁的；三是存在危害公共安全等紧急情形，需要立即拆除房屋的。但强迁必须严格依法进行，遵循法定程序，包括作出决定、进行公告、送达等程序。并且，强迁应保障被征收人的合法权益，如提前告知其强迁时间、提供临时安置住处等。同时，强迁行为应由作出征收决定的市、县级人民政府申请人民，未经法定程序不得实施强迁。

三、房屋征收如何扫黑除恶

在房屋征收过程中开展扫黑除恶工作至关重要。首先，要加强对征收工作相关人员的监督管理，防止其与黑恶势力勾结，谋取不正当利益，如严格审查征收工作人员的背景和行为。其次，建立健全举报机制，鼓励群众积极举报房屋征收中的黑恶势力线索，对提供有价值线索的予以奖励，以形成广泛的监督力量。再者，相关部门要加大对房屋征收领域黑恶势力的打击力度，一旦发现，坚决依法严惩，包括对黑恶势力的组织者、领导者以及其他积极参加者进行严厉打击，维护房屋征收工作的公平、公正和合法秩序。同时，要加强宣传，提高群众的法律意识和防范意识，让群众知晓黑恶势力的危害，积极参与到扫黑除恶工作中来。

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