一、多次拖欠租金拒不搬走可以起诉他吗

若遇到多起租户屡次拖欠租金且拒绝搬迁的情况，您有权通过法律途径维护自身合法权益。

收款方如未能按期支付租赁费用，即构成对合约的违约，应依据合同所约定的条款支付相应的违约金。

在此情况下，出租方有权向当地法院提起，以追索违约金。

若双方在签订合同时并未就违约金事项作出明确规定，那么作为守约方的您，有权要求违约方根据其因违约行为而实际产生的经济损失予以赔偿。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、转租的租金能高于原租金吗

我们并不允许这种情况发生。

依据相关规定，转租后产生的租金标准必须维持在原租金范围之内，如确有必要进行合理的调整，那么所增加的部分收益应当上交至房产权所有者。

租金乃是房屋之收益，理当归属到房产权所有人手中。

任何未经房产权所有人首肯而擅自实施的转租行为，或者试图通过转租获取租金差额的行为，房产权所有人都有权要求追究承租方的违约责任，甚至有权解除合同，从而将出租房屋收回。

三、租金1500违约金是多少

这1500元的租金违约金可不是死规定，得看你们租房子的时候是怎么签的合同和发生了什么违约行为来决定呢。

如果你当时签的里已经写清楚了违约金是多少或者应该怎么算的话，那就按照那个数字来。

要是没说清楚或者说不清的话，咱们可以根据实际遭受的损失和你觉得你会有的好处等等这些因素来商量一下看看。

但是如果商量不好的话，那只能去法庭让法官大人来裁定啦。

至于最后到底要给人家多少违约金，这还得看你这个案子是个啥情况儿才能做决定哦！

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