一、多次拖欠租金拒不搬走能起诉他吗

面对多次拖欠租金且拒不履行搬迁义务的情况，当事人完全有权力向司法机关提出法律申诉。

承租方在无法履行租金支付责任时，无疑已经构成了对条款的违约，必须严格依照租赁协议中的规定，支付相应的违约金作为补偿。

在此过程中，出租方有权向当地提交，以维护自身合法权益，根据协议文本主张违约方所应承担的违约金泉。

若在租赁协议中并未明确规定该类违约金的因素，本着公平公正的原则，守约方可向违约方提出赔偿申请，参考因违约行为而导致的实际经济损失，依法作出相关赔偿决定。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、交了租金没签合同可不可以退钱?

倘若已经缴纳租金却未签订合同，则无法要求退还所支付款项。

在这种情况下，尽管没有书面合同，但如果双方已经通过口头协议达成共识且您也已实际缴纳租金，这便可视为双方之间合同效力的真实存在。

若在此之后您决定不再租赁该房屋或场地，那么您可能会被认定为违反了先前的口头协议，从而需承担相应的违约责任。

根据相关，当一方未能履行其合同义务或者履行义务时出现任何不符合约定的情况，都应承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、交了租金签了合同还能退吗？

在尚未签订租赁合同的情况下支付了租金，这种情况是无法退还费用的。

虽然尚未签署书面租赁合同，但通过口头协议并且已实际支付租金，则被视为双方之间已经形成了一种事实上的合同关系。

若在这一情形下决定不再续租，那么就有可能涉及到违约行为。

此时，作为违约方将需为此承担相应的违约责任。

根据我国相关法律法规的规定，当合同一方未遵守或者未完全遵守其合同义务时，另一方有权要求其继续履约、采取补救措施或者进行补偿等违约责任。

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