一、逾期未交租金按多少收违约金

在法律没有明确统一规定逾期未交租金应按多少收取违约金。

通常有以下几种确定方式：

1. 租赁合同约定。如果租赁合同中明确约定了逾期交租的违约金计算方式，比如按照未交租金的一定比例（如每日千分之三）或者固额（如每次逾期交租收取500元违约金），那么就按照合同约定执行。只要该约定是双方真实意思表示且不违反强制性规定，就是有效的。

2. 没有约定的情况。如果租赁合同未约定逾期交租违约金，房东可以要求租客赔偿因逾期交租造成的损失，例如房东因租客逾期交租而额外产生的利息损失或者重新寻找租客的成本等，但需要房东提供相应证据证明损失的存在及金额。

二、逾期未交租金算违约吗

逾期未交租金算违约。

在或其他涉及租金支付的合同关系中，按时支付租金是承租人的主要义务之一。当合同明确约定了租金的支付时间、金额等相关条款后，承租人没有按照约定的时间交付租金，就违背了合同约定，构成违约行为。

这种违约行为可能会产生一系列法律后果。对于出租人来说，其有权根据合同约定和相关法律规定采取一定措施，比如要求承租人尽快支付租金并承担逾期支付产生的滞纳金或违约金；在符合法定或约定条件时，出租人还有权解除租赁合同，并要求承租人承担相应损失赔偿责任等。

三、押一付三,中途不住了退租金吗

押一付三的情况下中途不住了是否退租金需要分情况来看。

（一）如果租赁合同中有明确约定中途退租的相关条款，比如约定了提前退租需承担的违约责任、剩余租金退还比例等，那么按照合同约定执行。如果合同约定不退剩余租金，那么就无法退还；若约定了退还部分，就按该比例退还。

（二）如果合同没有明确约定。从公平合理的角度看，租客中途不住属于违约行为，但房东应在扣除合理损失后退还剩余租金。合理损失包括重新招租期间的房屋空置损失、为寻找新租客额外支出的费用等。同时，押金可能会被扣除作为对房东的补偿。

总体而言，是否退租金主要依据租赁合同约定，无约定时参考公平合理原则确定。

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