一、承租人拖欠租金不给如何处理

当承租人拖欠租金不给时，可通过以下方式处理：

一是协商解决。出租人与承租人进行沟通，了解其拖欠租金的原因，尝试协商制定还款计划，明确还款时间和方式，通过友好协商解决纠纷，这既能保障出租人的权益，也有利于保持与承租人的良好关系。

二是发送催款通知。若协商无果，出租人可向承租人发送书面催款通知，明确告知其拖欠租金的金额、逾期时间以及要求其在一定期限内支付租金的要求。催款通知应通过合法有效的方式送达，如邮寄、当面送达等，并保留相关凭证。

三是解除并追究违约责任。若承租人在合理期限内仍未支付租金，出租人有权依据租赁合同的约定或法律规定解除租赁合同，收回租赁物，并要求承租人支付拖欠的租金及承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

四是通过法律途径解决。若承租人拒绝履行支付租金及承担违约责任的义务，出租人可向人民提起诉讼或申请，通过法律手段维护自己的合法权益。

二、租金拖欠多久能到法院起诉

在租赁关系中，对于租金拖欠多久可以到法院起诉，法律并没有明确统一的时间限制。

一般来说，只要出现租户拖欠租金的行为，且经过合理催告后，在合理期限内租户仍未支付租金，出租方就可以向法院提起诉讼。这里的合理催告，可以是书面通知，明确告知租户支付租金的要求和期限；也可以是通过电话、短信等方式催告，并保留相关记录。

所谓合理期限，需要根据具体情况判断，通常会考虑租赁业务的惯例、双方之前的约定以及交易习惯等因素。例如，在一些商业租赁中，可能给予租户3到5天的宽限期；而在一些长期住宅租赁中，可能会给予7到10天左右的宽限期。

不过，如果租赁合同中有明确约定，比如约定拖欠租金超过一定天数（如15天、30天等）出租方有权解除合同并起诉追讨租金，那么应当按照合同约定执行。总之，出租方在租户拖欠租金后，经催告无果即可考虑通过法律途径维护自身权益。

三、租金损失可重复起诉吗

租金损失是否可重复起诉，需根据具体情况判断：

一是若前一次起诉时，对于租金损失的相关事实和诉求已进行全面、充分的审理和裁决，且不存在新的事实或理由，那么根据“一事不再理”原则，一般不可以重复起诉。“一事不再理”旨在防止当事人滥用诉讼权利，避免对同一纠纷进行重复审判，维护司法秩序和裁判的权威性。

二是若出现新的事实或理由，例如在之前诉讼结束后，又发生了新的租金损失情况，或者发现了之前未掌握的影响租金损失认定的关键证据等，那么当事人可以就新的事实和理由再次提起诉讼，主张相应的租金损失赔偿。

总之，租金损失能否重复起诉关键在于是否有新的事实或理由，若无，则不可重复起诉；若有，则可依法再次提起诉讼以维护自身合法权益。

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