一、手写房屋租赁合同合法吗

手写的房屋租赁合同是合法的。

从合同形式来看，根据相关法律规定，合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。手写的房屋租赁合同属于书面合同的一种，只要其内容符合法律规定，就具有法律效力。

从合同生效要件分析，一份有效的房屋租赁合同需满足以下条件：一是合同主体适格，即出租人和承租人具备相应的民事行为能力；二是意思表示真实，双方就租赁房屋的相关事宜达成真实、一致的意愿；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。手写合同只要满足这些条件，与打印的合同具有同等的法律效力。

在实际操作中，为避免纠纷，手写房屋租赁合同时应确保书写清晰、条款明确，对租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限、维修责任等关键内容作出详细约定。

二、非房东合法吗

非房东签订的租赁合同是否合法，需要分情况来看。

若非房东经过了房东的合法授权，比如持有房东出具的明确授权，授权其代为出租房屋等相关事宜，那么在此情况下签订的租赁合同是合法有效的。因为这种授权行为使得非房东具备了合法的出租代理权限，其签订合同的行为代表了房东的意志，合同对房东具有约束力。

然而，如果非房东没有获得房东的任何授权，擅自与他人签订租赁合同，这种行为属于无权处分。在这种情况下，租赁合同属于效力待定合同。如果事后房东对该租赁行为予以追认，那么合同有效；若房东拒绝追认，合同则无效。

另外，若非房东构成，即相对人有理由相信非房东有代理权，比如非房东持有房屋钥匙、复印件等足以让承租人相信其有出租权的表象，该租赁合同也是有效的。

三、租赁合同免费租房合法吗

租赁合同中约定免费租房，在符合相关和不违背公序良俗的前提下，通常是合法的。

从合同自由原则来看，当事人有权自主决定合同的内容，包括是否收取租金。只要双方自愿达成免费租房的合意，且不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，该约定应受到法律保护。

例如，在一些特定情况下，房东可能基于亲情、友情等原因，将房屋免费租给特定人员使用，这是对自身财产权益的合法处分。

不过，需要注意的是，如果免费租房存在规避法律规定、损害国家利益、社会公共利益或第三人合法权益等情形，则可能被认定为无效。比如，为了逃避税收而签订虚假的免费，这种行为是不合法的，税务机关有权依法进行查处。

总之，一般情况下租赁合同免费租房是合法的，但要确保不存在违法或损害他人权益等不当情形。

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