一、手写房产赠与怎么写

手写房产赠与需包含以下关键内容：

首先，明确赠与双方的基本信息，包括赠与人与受赠人的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

其次，详细描述赠与房产的具体信息，如房产的坐落位置、建筑面积、号等，以便明确赠与的对象和范围。

再者，表达赠与的意愿和目的，清晰说明是无偿将该房产赠与给受赠人，且不可撤销（除非符合法定情形）。

然后，约定赠与房产的交付时间和方式，若已实际交付，应注明交付的具体情况；若未交付，需明确交付的条件和期限。

最后，由赠与人签字并注明日期，同时最好有见证人在场签字，以增强协议的法律效力。在书写过程中，文字应工整、清晰，避免涂改和模糊不清。若可能，可请专业人士对协议进行审核，以确保其符合法律规定和双方的意愿。这样书写的房产赠与协议在法律上才具有较强的效力，能更好地保障双方的权益。

二、房子怎么定义婚前婚后

婚前房产通常是指在之前购买的房产，其产权登记在一方名下或双方共同名下（但明确约定为一方个人所有的除外）。在婚姻关系存续期间，该房产一般仍属于购买方的个人财产，除非双方另有约定。

婚后房产则是指在登记之后购买的房产，无论产权登记在一方还是双方名下，一般都视为。当然，如果双方有明确的书面约定，将某套房产确定为一方的个人财产，那么该房产就按照约定处理。

此外，对于通过继承、赠与等方式获得的房产，在继承或中明确规定只归一方所有的，视为一方的个人财产；未明确规定的，一般视为夫妻共同财产。判断房产是婚前还是，关键在于房产取得的时间是在结婚登记之前还是之后，同时要结合相关的法律约定和实际情况进行综合认定。

三、婚前房子属于婚后财产吗

婚前房子一般不属于婚后财产。是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。除非有以下特殊情况：

1. 双方有明确的书面约定，将婚前房子约定为婚后共同财产，那么在这种约定下，该房子就属于婚后财产。

2. 婚后对婚前房子进行了重大的添附行为，如重新装修、扩建等，且添附部分与原房屋难以分割，对于添附部分的价值可视为婚后共同财产。但单纯的维护、修缮等行为不改变房屋的性质。

3. 婚后以夫妻共同财产对婚前房子进行了还贷，那么婚后还贷及相应增值部分可视为婚后共同财产。

总之，通常情况下，婚前房子在婚后仍保持其婚前财产的性质，除非有明确约定或特定的添附等情况。

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