一、福建房屋租赁合同纠纷该怎么取证

在处理福建房屋租赁合同纠纷时，取证是关键环节，可从以下几方面着手：

（一）合同相关证据。提供双方签订的书面，若存在补充协议、变更条款等相关书面材料，也一并收集，以明确租赁双方的权利义务约定。

（二）租金支付证据。如银行转账记录、支付凭证、收款等，用以证明租金支付的金额、时间、方式等情况，若存在租金拖欠或争议，这些证据至关重要。

（三）房屋状况证据。对房屋交付时及纠纷发生时的状况进行拍照、录像，记录房屋的装修、设施设备的完好程度等。若有物业证明、邻居证言等能佐证房屋状况的材料，也可收集。

（四）沟通记录证据。保存双方就租赁事宜的往来短信、微信聊天记录、邮件等，若有电话沟通，可进行录音，但需注意合法性。

（五）违约行为证据。若一方存在违约行为，如擅自转租、破坏房屋结构等，收集相应的证据材料，如转租合同、现场破坏照片等。

二、纠纷如何进行证据收集

在重庆处理租房合同纠纷时，证据收集至关重要，可从以下几方面着手：

（一）合同相关证据。租房合同是核心，务必保留原件，其能明确双方权利义务，如租赁期限、租金金额及支付方式等约定。若有或补充协议，同样妥善保存。

（二）租金支付证据。支付租金的凭证，如银行转账记录、微信或支付宝转账截图、收款收据等，能证明租金支付情况，若涉及租金拖欠纠纷，此类证据作用重大。

（三）房屋状况证据。对于房屋交付时的状况，可通过拍摄照片、录制视频等方式留存，包括房屋设施设备是否完好等。在租赁期间，若房屋出现损坏等问题，也应及时记录。

（四）沟通记录证据。双方关于租赁事宜的沟通，如短信、微信聊天记录、邮件等，若涉及纠纷协商、维修请求等内容，均要保留。

（五）证言。若有邻居、物业人员等能证明租赁期间相关事实，可在必要时请他们出庭作证。

三、租房合同纠纷告人步骤是什么

在海南遇到租房合同纠纷欲起诉他人，通常有以下步骤：

准备证据材料。收集能证明租赁关系及纠纷事实的各类证据，如租房合同原件、租金支付凭证、房屋状况的照片、双方的沟通记录等，证据越充分对案件越有利。

确定管辖。一般是由房屋所在地的基层人民法院管辖。这是基于中关于不动产纠纷的管辖规定。

撰写。明确写明原被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求、支付租金、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明纠纷产生的经过和依据。

提交起诉状和证据。将准备好的起诉状和证据材料一并提交给有管辖权的法院立案庭。法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费。

等待法院通知。法院受理后会安排开庭时间，通知双方当事人到庭参加诉讼。当事人需按时出庭，陈述事实、进行辩论，等待法院作出判决。

以上是关于福建房屋租赁合同纠纷该怎么取证的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。