一、上海房屋租赁合同纠纷该怎么取证,法律怎样规定

在处理上海房屋租赁合同纠纷时，取证至关重要，以下是常见的取证方法及相关法律规定：

**取证方法**：

- **合同相关证据**：提供合同原件，若有补充协议、变更条款等相关书面材料也一并留存，以证明双方的租赁约定。

- **租金支付证据**：银行转账记录、支付凭证、等，用以证实租金的支付情况，包括支付金额、时间等。

- **房屋状况证据**：通过拍照、录像等方式记录房屋的初始状况及纠纷发生时的状况，如房屋的损坏情况，能反映租赁期间房屋的实际情况。

- **沟通记录证据**：保存双方关于租赁事宜的短信、微信聊天记录、邮件等，若有电话沟通，可进行录音，但需注意合法性。

**法律规定**：

《中华人民共和国》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。在房屋租赁合同纠纷中，遵循“谁主张，谁举证”的原则，即主张权利受到侵害的一方需提供相应证据支持自己的诉求。同时，证据的取得应符合法律规定，不得通过非法手段获取。

二、房屋租赁合同纠纷状告对方流程怎么走

在内蒙古处理房屋租赁合同纠纷并状告对方，可按以下流程进行：

准备证据材料。收集能证明租赁关系存在及自身主张的相关证据，比如房屋租赁合同原件、租金支付凭证、房屋状况的照片或视频（若涉及房屋损坏等问题）、双方的沟通记录等。

确定管辖。一般来说，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于房屋租赁合同纠纷，合同履行地通常是租赁房屋所在地。

撰写。明确写明原告和被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求对方支付租金、赔偿损失等；详细阐述事实和理由，说明纠纷产生的经过和依据。

提交起诉材料。将准备好的起诉状及证据材料，按照法院要求的份数提交至有管辖权的法院立案庭。法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费；不符合条件的，会告知需补充或修改的内容。

等待法院通知。法院受理后会安排，按照法院通知的时间和要求参加庭审，通过法庭辩论等程序维护自身合法权益。

三、房屋租赁合同纠纷维权流程是什么

在陕西遇到房屋租赁合同纠纷，可按以下流程维权：

（一）协商解决。双方当事人可就争议问题进行沟通协商，自行达成和解协议，明确双方权利义务，解决纠纷。此方式高效便捷，利于维持合作关系。

（二）申请调解。可向当地的委员会、房地产管理部门等相关机构申请调解。调解机构会安排专业人员了解情况，从中斡旋，促使双方达成调解协议。

（三）提起。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性，仲裁裁决具有法律效力。

（四）进行诉讼。若协商、调解不成且无仲裁约定，可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。起诉时需准备好起诉状、相关证据材料等。法院会依法审理并作出判决，当事人需按照判决结果履行义务。

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