一、租赁多久需要书面合同

租赁期限六个月以上的，应当采用书面合同。

因为根据相关法律规定，六个月以上的租赁如果没有书面合同，视为不定期租赁。不定期租赁下，双方都可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。而六个月以下的租赁，虽然没有强制要求书面合同，但为了避免纠纷，也建议签订书面合同，书面合同能够明确双方的权利义务，包括租赁物的用途、维修责任、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等重要条款，在发生争议时可作为重要的证据。

二、怎样签定养殖

签订养殖租赁合同，可参考以下要点：

（一）明确合同主体

1. 出租方与承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码等基本信息要准确填写，确保双方身份可识别。

（二）租赁标的

1. 详细描述养殖场地的位置、面积、四至范围等，如有附属设施如养殖设备、房屋等也要明确列出。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始与结束的日期，精确到年月日。

2. 若有续租或提前解约的相关约定，需在合同中体现，包括续租的条件、提前解约的程序及违约责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是固额也可以是根据养殖产量等计算的浮动金额。

2. 规定租金的支付方式，如现金、转账等，支付周期如每月、每季度或每年等也要写明。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证租赁标的的合法性、可用性等，承租方应合理使用租赁场地、按时支付租金等。

（六）违约责任

1. 列出双方违约的情形及相应的违约责任承担方式，如违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

1. 可以约定协商解决，若协商不成，可选择向有管辖权的起诉或者向机构申请仲裁。

签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

三、融资租赁合同合法吗

融资租赁合同是合法的。

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。这一合同形式是现代经济活动中的一种重要交易方式，受到相关的规范与保护。

从法律层面看，我国《》对融资租赁合同作出了详细规定，明确了各方当事人的权利和义务关系。例如，规定了出租人享有租赁物的所有权，承租人享有租赁物的使用权等。这些规定使得融资租赁合同在签订、履行等过程中有法可依，保障了的合法权益，也为解决提供了法律依据。只要融资租赁合同的签订符合法定的形式要件和实质要件，它就是合法有效的合同。

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