一、租赁多久写书面合同

租赁多久都可以写书面合同。

从法律上来说，即使是短期租赁，比如租赁一天的房屋用于临时活动场地，签订书面合同也有助于明确双方权利义务，避免纠纷。对于长期租赁，比如一年以上，书面合同更是必不可少。

一方面，短期租赁写书面合同，可以将租赁物的使用范围、租金支付方式（如现金支付、转账等）、租赁开始和结束的具体时间精确到分钟或小时等细节确定下来。

另一方面，长期租赁的书面合同中，可以约定租金是否逐年递增、租赁物的维修责任、能否转租等重要事项。所以，为了保障双方的权益，不论租赁期限长短，都建议签订书面合同。

二、届满怎么处理

租赁合同届满后，通常有以下几种处理方式：

（一）续租

1. 如果出租人和承租人双方都有续租意愿，可重新签订租赁合同。在新合同中，双方可以根据实际情况重新约定租赁期限、租金等条款。

2. 若续租时，按照原租赁合同的约定或者交易习惯，没有对租金等条款进行重新约定的，视为按原租赁合同继续履行。

（二）返还租赁物

1. 承租人应按照合同约定的状态将租赁物返还给出租人。这意味着要保证租赁物的完好无损，除去正常的损耗外。例如租赁房屋时，要保持房屋结构完整，相关设施能正常使用等。

2. 如果租赁物存在损坏，承租人应承担修复或者赔偿责任，除非该损坏是因不可归责于承租人的事由造成的。

（三）结清费用

承租人需要结清租赁期间产生的各项费用，如租金、、等，然后再办理租赁物的交接手续。

三、如何办理租赁房合同

办理租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）合同订立前

1. 明确租赁双方身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁房屋的具体情况，如地址、面积、户型结构、附属设施设备等。

3. 双方协商确定租赁价格、租金支付方式（如按月、按季支付等）、支付周期、押金数额等重要条款。

（二）合同订立

1. 可以使用当地房屋管理部门提供的标准租赁合同模板，也可自行拟定合同，但合同应包含必要条款，如租赁双方的权利义务、房屋用途、租赁期限、违约责任等。

2. 双方在合同上签字或盖章，确保合同的有效性。

（三）合同备案（部分地区要求）

1. 携带租赁合同、双方身份证明、明等材料到当地房屋租赁管理部门办理备案登记手续。

2. 备案登记可能会涉及一定费用，具体以当地规定为准。

在整个办理过程中，双方应遵循平等自愿、公平合理的原则，确保租赁合同合法有效，以保障各自的权益。

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