一、租赁合同怎样盖章

租赁合同盖章需要遵循一定的规范。

（一）盖章主体

如果是法人或者其他组织签订租赁合同，应当加盖单位的公章或者合同专用章。公章是单位处理内外部事务的印鉴，代表单位的意志。合同专用章专门用于签订合同，具有与公章同等的法律效力。

（二）盖章位置

一般在租赁合同的结尾部分，在双方当事人名称的旁边或者下方留有盖章的位置。要确保章印清晰、完整地覆盖在指定区域内。

（三）多页合同盖章

如果租赁合同有多页，除了在最后一页盖章外，为防止合同内容被替换，建议在每一页的下方或者骑缝处加盖公章或者骑缝章。骑缝章应保证每页都有部分章印痕迹，这样能证明合同各页是一个整体，未被篡改。

（四）特殊情况

如果是自然人签订租赁合同，自然人可以签字按手印，一般不需要盖章。但如果自然人持有私人印章，也可以加盖私人印章，但这种情况较少见，且私人印章的证明力可能不如签字按手印。

二、如何取租赁合同

租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方当事人的信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，这有助于确定合同主体的身份。

（二）租赁物的描述

1. 详细说明租赁物的名称、数量、质量、规格等情况。例如租赁房屋要明确房屋的具体地址、面积、户型等；租赁设备要写明设备的型号等关键信息。

2. 对租赁物的附属设施、配套物品（如果有）也要进行列举，如房屋的家具、电器等。

（三）租赁期限

明确约定租赁开始日期和结束日期，确保双方对租赁时长有清晰的界定。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额或者按照一定的计算方式得出。

2. 约定租金的支付周期，如月付、季付或年付等，同时要说明支付的具体日期。

3. 明确租金的支付方式，如现金、银行转账等。

（五）租赁用途

规定承租方租赁该租赁物的用途，例如房屋是用于居住还是办公等。

（六）维修责任

明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，一般分为出租方负责、承租方负责或者根据具体情况分担等方式。

（七）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的金额或者赔偿损失的计算方式等。

（八）其他条款

还可以根据实际情况约定如争议解决方式（如诉讼或者）、合同的解除条件等条款。

三、如何编写租赁合同

编写租赁合同需包含以下要点：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份可查。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的名称、位置、面积、规格等相关物理属性。例如租赁房屋要说明具体地址、房型、建筑面积等。

2. 明确租赁物的用途，是居住、商业办公还是其他用途，确保承租方按约定用途使用。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期，精确到日。

2. 对续租、提前解约等情况作出约定，包括相应的条件和程序。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月、每季度或者每年的租金标准。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体日期。

（五）维修责任

确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，一般自然损耗由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

（六）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，提前解约的赔偿责任等。

（七）其他条款

如是否允许转租、租赁物的附属设施设备清单等内容。

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