一、免费租赁合同合法吗

免费租赁合同是合法的。

在法律上，合同的有效性取决于多个因素。只要免费租赁合同满足以下基本条件就合法：一是合同双方具有相应的民事行为能力，即签订合同的人要达到法定年龄且精神正常能辨认自己的行为；二是合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形；三是合同内容不违反的强制性规定和公序良俗。

例如，朋友之间免费租赁房屋居住，只要双方自愿达成一致，明确租赁的相关事宜，如租赁物的情况、租赁期限等，该免费租赁合同就是合法有效的，受法律保护的。所以，免费租赁合同本身在符合法定条件下是合法的。

二、居间租赁合同怎么备案

居间租赁合同备案主要有以下流程：

（一）准备材料

1. 租赁合同原件，需包含租赁双方当事人的基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金等明确条款。

2. 租赁双方的明，如等。

3. 明，证明出租房屋的产权归属情况。

（二）备案地点

通常是房屋所在地的房地产管理部门或者其指定的机构。

（三）备案流程

1. 租赁双方当事人共同前往备案地点。

2. 将准备好的材料提交给相关工作人员。

3. 工作人员对材料进行审核，主要审核材料的真实性、完整性以及租赁合同是否符合法律法规规定。

4. 审核通过后，进行备案登记，可能会给予备案编号或者备案证明等相关凭证。

需要注意的是，不同地区可能会有一些细微的差异，在进行备案之前，可以先向当地房地产管理部门咨询具体的备案要求和流程，以确保备案顺利进行。

三、租赁合同是否违法

租赁合同是否违法需要从多个方面判断。

一是主体方面。如果出租人或承租人不具备相应的民事行为能力，例如未成年人签订与其年龄智力不相符的租赁合同，可能导致合同效力存疑。

二是内容方面。如果合同约定的租赁物是法律禁止流通物，像、枪支等，那租赁合同必然违法无效。若租赁物涉及他人合法权益，如无权处分他人财产进行出租，合同效力也会有问题。另外，若合同条款存在违反法律法规强制性规定的情况，例如租金过高涉嫌式的租赁条款等，也可能被认定违法。

三是订立程序方面。如果租赁合同是通过欺诈、胁迫等手段订立的，损害了一方当事人的利益，这样的合同也不合法。

总之，要综合各方面因素确定租赁合同是否违法。

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