一、要续签租赁合同吗

是否续签租赁合同取决于多种因素。

从承租人角度看：

1. 如果仍有使用租赁物的需求，比如租赁房屋居住且没有其他合适住所，或者租赁场地用于经营且业务仍需在此场地开展，那么续签是比较合适的选择。

2. 若目前的租赁条件较为优惠，如租金低于市场价格、租赁期限较长等，续签可以维持这种有利的租赁关系。

从出租人角度看：

1. 如果承租人一直按时支付租金、妥善使用租赁物，没有给出租人带来过多麻烦，继续出租给该承租人可以避免重新寻找承租人的风险和成本。

2. 若市场租金有上涨空间，出租人可能想通过续签租赁合同来提高租金获取更多收益。

总之，双方应综合自身需求、租赁物现状、市场情况等因素来决定是否续签租赁合同。

二、合同怎么公正

房屋租赁合同的办理流程如下：

（一）申请与受理

1. 双方当事人应共同到房屋所在地的公证机构提出申请。

2. 申请人需要提交以下材料：

房屋租赁合同文本，合同内容应完整、明确，包括租赁双方的姓名或名称、房屋地址、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。

双方的明，如身份证、簿或等。

房屋的产权证明，如等，以证明出租人对房屋拥有合法的出租权。

如果是委托他人办理公证，还需提供授权和受托人的身份证明。

公证机构可能要求提供的其他证明材料，如房屋共有人同意出租的证明等。

3. 公证机构收到申请材料后，会对材料进行审查，材料齐全且符合法定形式的，予以受理。

（二）审查与核实

1. 公证员会对提交的材料进行真实性、合法性审查，可能会核实房屋的实际情况，如是否与产权证明一致等。

2. 对合同条款进行审查，确保其符合的规定，不存在显失公平、违反强制性规定等情况。

（三）出具公证书

1. 经审查符合规定的，公证机构会在规定的时间内出具房屋租赁合同公证书。

2. 公证书会写明公证事项、双方当事人的基本情况、租赁合同的主要内容等。

三、租赁合同要页码吗

租赁合同是否需要页码并没有法律的强制性规定。

从实际操作和规范角度看，加页码有一定好处。其一，便于合同双方当事人查阅引用条款，在涉及较长篇幅、多页的租赁合同中，页码能快速定位到具体内容，例如在出现争议需对照合同条款时，可以更高效准确地查找相关内容。其二，从文档管理角度，页码有助于对合同文档的整理、归档和保存，使得合同的完整性和连贯性更易于把握。

然而，不加页码也不会影响租赁合同的法律效力。只要合同内容符合法律规定的有效要件，如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规的强制性规定等，租赁合同就是有效的。

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