一、租赁合同未到期能收房吗

在租赁合同未到期的情况下，一般不能随意收房。

（一）从法律规定角度看，租赁合同是双方的一种契约，在租赁期间内，承租人依法享有对租赁物的使用权。如果出租人要提前收回房屋，这属于违约行为，需要承担违约责任。

（二）但存在一些特殊情况。例如承租人存在根本违约行为，像未按照约定支付租金且经催告后在合理期限内仍不支付，或者违反合同约定擅自改变房屋用途对房屋造成严重损害等，这种情况下出租人可以解除租赁合同并收回房屋。

（三）如果遇到不可抗力致使合同目的无法实现等法定解除事由时，出租人也有权依法收回房屋，但需要按照法定程序进行通知等操作。

所以，正常情况下租赁合同未到期不能收房，特殊情形下按照法律规定操作才可以。

二、单位租赁房合同能吗

单位租赁房合同能公证。

从公证的范围来看，单位租赁房合同属于可公证的合同类型。只要合同双方主体适格，即出租方有权出租单位租赁房，承租方具有相应的民事行为能力；合同内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反的强制性规定、不违背公序良俗。

公证单位租赁房合同有一定好处。其一，经过公证的合同在证据效力上更强，如果日后发生纠纷，公证后的合同更容易被等司法机关采信。其二，公证过程中，公证机构会对合同条款进行审查，有助于发现并修正合同中可能存在的风险条款或不规范之处。

三、租赁合同过期该怎么续签

租赁合同过期后，若要续签，可按以下步骤进行：

1. 双方协商：出租方和承租方就续租相关事项进行协商，包括续租期限、租金数额、租金支付方式等。这些条款需要双方达成一致意见。

2. 书面协议：协商一致后，应当签订书面的续租合同。书面合同应明确双方的权利和义务，具体可参照原租赁合同的相关条款，对需要变更或补充的部分进行调整。

3. 备案（如有要求）：如果原租赁合同有备案要求，续签后的合同也应按规定进行备案。

4. 履行：续签合同签订后，双方按照合同约定履行各自的义务。例如承租方按时支付租金，出租方保证租赁物符合约定的使用用途等。

在续签过程中，如果双方就某些条款无法达成一致，可能无法续签，此时承租方应按照原租赁合同约定的腾退时间及时搬离租赁物，以免产生不必要的纠纷。

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