一、房屋租赁合同必须盖章吗

房屋租赁合同不必须盖章。

从形式上来说，如果是自然人之间签订房屋租赁合同，签字即可使合同成立生效。双方在合同上亲笔签名，表示对合同内容的认可与接受，具有与盖章同等的法律效力。

但如果是法人或者其他组织签订房屋租赁合同，若有公章，盖章是比较规范的做法。不过即使没有盖章，只要有法定代表人或者负责人的签字，合同也可能成立生效，因为法定代表人或者负责人有权代表法人或其他组织对外签订合同。

此外，如果合同明确约定了合同生效需盖章，那么就应当按照约定执行，否则可能影响合同的生效。

二、怎么延长50年

租赁合同延长50年需要遵循一定的法律程序和规定。

（一）协商一致

1. 出租方和承租方应当就租赁合同延长50年的相关事宜进行协商。这包括租金、租赁用途、租赁物的维护等条款可能需要重新审视和调整。

2. 双方需明确表达延长租赁期限为50年的意愿，并以书面形式记录下来。

（二）符合法定要求

1. 要注意租赁期限的规定。根据相关法律，部分类型的租赁合同存在最长租赁期限的限制。例如，对于土地租赁合同，国有土地租赁的最长期限法律有明确规定，不能超过同类用途土地出让的最高年限等。如果违反该规定，延长部分可能被认定无效。

2. 对于其他动产或不动产的租赁延长，也不应违反公序良俗或相关法律强制性规定。

（三）登记（如有需要）

1. 若租赁物涉及需要登记的不动产等特殊情况，可能需要办理租赁合同变更登记手续，以确保延长后的租赁关系得到合法有效的公示。

2. 登记手续的办理应按照当地相关部门的要求，提交协商一致的延长租赁期限的书面协议等相关材料。

三、汽车租赁合同需要盖章吗

汽车租赁合同是否需要盖章要看具体情况。

如果签订合同的主体是等法人组织，通常是需要盖章的。盖章是法人对外作出意思表示的一种重要形式，能明确代表法人的意志，使合同具有更强的法律效力。并且在一些商业往来或者涉及到较大金额的汽车租赁交易中，盖章也是规范合同形式的要求。

但如果签订合同的是自然人之间，一般不需要盖章，双方签字即可。签字表明双方对合同条款的认可，也具有法律效力。然而，如果自然人一方愿意盖章（比如个人有自己的印章），这也不影响合同的效力，盖章可视为一种额外的确认方式。

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