一、接电协议属于租赁合同吗

接电协议不属于租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要特征是一方转移租赁物的使用和收益权，另一方支付租金，租赁物通常是有形的动产或不动产，比如房屋、汽车等。

而接电协议，是关于电力接入相关的协议。它主要涉及电力供应、接入的条件、电力计量、费用结算等方面的规定，其重点在于电力的供应与使用相关的权利义务关系，与租赁合同的构成要件和核心内容有本质区别。

所以，接电协议不属于租赁合同。

二、租赁合同怎样填写内容

租赁合同的内容填写应包含以下关键要素：

1. 双方当事人信息。明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份可识别。

2. 租赁物描述。详细说明租赁物的名称、数量、质量、规格、用途等。例如租赁房屋的具体地址、面积、户型结构等；租赁设备的型号、性能等。

3. 租赁期限。写明租赁开始日期和结束日期，精确到日，避免租赁期限的模糊性。

4. 租金及支付方式。确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等），如有押金也需注明押金金额及退还条件。

5. 维修责任。约定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，一般自然损耗由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

6. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回租赁物的赔偿责任等。

7. 其他条款。如是否允许转租、的条件等。

三、租赁合同解除了有效吗

租赁合同解除是否有效，需要看是否满足法定或约定的解除条件。

如果满足法定解除条件，例如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形，这种情况下是有效的。

若租赁合同双方在合同中约定了解除合同的条件，当约定的解除条件成就时，解除合同也是有效的。不过，解除合同应当按照法律规定的程序进行，如通知对方等。如果不符合法定或约定的解除条件而擅自解除合同，这种解除行为是无效的，并且解除方可能要承担违约责任。

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