一、怎么挂房子租赁合同

如果你要挂出房屋租赁合同，以下是一些常见方式：

（一）通过中介

1. 选择正规、信誉良好的房产中介机构。带上房屋的产权证明等相关证件，与中介签订委托协议，明确委托事项，包括租金范围、租赁期限要求等。中介会根据你的要求将房屋租赁合同挂出，并寻找合适的租客。

2. 中介会利用自身的平台、门店等资源推广你的租赁房源。

（二）网络平台

1. 有许多知名的房屋租赁平台。注册账号后，按照平台要求填写房屋的详细信息，如房屋地址、面积、户型、配套设施、期望租金、联系方式等。同时，上传清晰的房屋照片，以吸引潜在租客。

2. 部分生活服务类平台也有房屋租赁板块，可以进行发布。但要注意保护个人隐私信息，避免遭受诈骗等风险。

（三）社区公告

1. 在社区的公告栏张贴房屋租赁合同相关信息。但要注意遵守社区规定，确保张贴内容合规、整洁。

2. 这种方式可能更多适用于本地租客的寻找，范围相对有限。

二、租赁期满算合同吗

租赁期满并不等同于合同。

租赁合同是出租人和承租人之间就租赁物的使用、收益等相关权利义务达成的协议，在租赁期间内双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

当租赁期满时，意味着合同约定的租赁期限已经到达终点。此时可能会出现不同的情况：如果双方按照合同约定完成了所有的权利义务关系，合同可能自然终止；如果在租赁期满时存在一些未解决的事项，例如承租人对租赁物造成损害需要赔偿、有续租的争议等情况，那么虽然租赁期已满，但合同相关的争议解决、善后处理等条款仍然有效，需要双方继续按照合同约定或者依据法律规定处理相关事宜。

三、租赁合同要怎么拟定

租赁合同的拟定需包含以下重要内容：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁物

1. 详细描述租赁物的具体情况，包括名称、规格、数量、质量状况等。例如租赁房屋的话，要写明房屋的具体地址、面积、房型结构等。

2. 对租赁物的附属设施设备（如有）也要清楚罗列，如房屋内的家具、电器等，并说明其状态和使用方式。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，精确到年月日。若有续租或提前解约的相关约定也需注明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是固额或者按照一定的计算方式确定。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，是按月、按季还是按年支付。

（五）维修与保养

约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，如日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责等。

（六）违约责任

列举双方可能出现的违约情形以及对应的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未按约定提供租赁物的责任等。

（七）其他条款

可包含争议解决方式（如诉讼或）、合同的生效条件等内容。

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