一、按时交租金算违约吗合同

按时交租金不算违约。

在租赁合同中，按时履行租金支付义务是承租人的基本责任。如果承租人按照合同约定的时间、金额、支付方式等要求准时支付租金，这是符合合同规定的正常履行行为。

相反，违约行为通常包括不按时交租金（如逾期未交、拖延支付等）、未足额交租金（少交部分租金）、违反租金支付的其他约定（例如未经同意变更支付方式等）等情况。

只有当承租人违反了租赁合同中关于租金支付的相关约定条款时，才构成违约。例如，合同规定每月1日交租金，承租人在1日当天或者之前按照约定方式足额交付租金，这是正常履约，不存在违约情形。

二、租金需要开票吗

租金合同违约金是否需要开票要分情况来看。

如果违约金属于出租方提供应税行为（出租房屋等）而收取的价外费用，这种情况下是需要开具发票的。因为价外费用是并入应税销售额计算缴纳等相费的，应按照租金适用的税目和税率开具发票。

如果违约金是单纯因为承租方提前等违约行为而收取的，与出租方提供的应税行为没有直接关联，比如承租方在未开始使用租赁物就违约解除合同，此时的违约金不属于价外费用，不需要开具发票。收取方开具收款即可，支付方可以凭借相关合同协议、付款凭证等在税前扣除。

三、合同租金签了违约怎么办

如果在合同中签订了租金相关条款后出现违约情况，需要依据合同约定和法律规定来处理。

（一）出租方违约

1. 若出租方未按合同约定提供符合条件的租赁物，承租方可以要求出租方及时履行义务，如修缮房屋达到可使用状态等。

2. 出租方提前收回租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，一般按照合同约定的违约金支付。如果违约金不足以弥补承租方的损失，承租方还可要求出租方赔偿损失，例如重新寻找租赁场所的额外费用等。

（二）承租方违约

1. 承租方未按时支付租金，出租方可以根据合同约定要求承租方支付租金及逾期违约金。若承租方逾期达到一定期限，出租方可能有权解除合同。

2. 承租方违反合同约定使用租赁物，如改变房屋用途等，出租方可以要求承租方恢复原状，若造成损失可要求赔偿，并可根据情况追究违约责任。

总之，双方应首先查看合同中的违约条款约定，协商解决争议；若协商不成，可以通过诉讼或等法律途径解决。

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