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租赁合同属于什么证据

合飞律师4个月前 (04-09)普法百科3

一、租赁合同属于什么证据

租赁合同属于书证。

书证是指以文字、符号、图形等所记载的内容或表达的思想来证明案件事实的证据。在涉及租赁关系的纠纷案件中,租赁合同包含了众多关键信息,如租赁双方的身份信息、租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式等。这些内容对证明租赁关系是否存在、租赁双方的权利义务等具有直接的证明力。例如在纠纷中,当涉及到是否按时支付租金、是否违反租赁期限规定等争议时,租赁合同可以作为有力的书证,用以确定双方约定的初始情况,从而为判断双方在租赁过程中的行为是否合法合规提供依据。

二、租赁合同不见怎么办

如果租赁合同不见了,可以采取以下措施:

(一)寻找备份

1. 查看自己的电子设备,如电脑、手机,是否有租赁合同的电子版本备份,包括邮件往来、云盘存储或者文档编辑软件中的记录等。

2. 联系当时参与签订合同的人员,例如一同签订合同的合租人或者负责签订合同的同事等,看他们是否保存有合同副本。

(二)向合同相对方请求协助

1. 联系出租方或者承租方(视自身角色而定),向对方说明情况,请求提供一份合同副本。正常情况下,对方应该予以配合。

2. 如果对方不愿意提供合同副本,可以通过协商或者向对方解释清楚需求的合理性,比如可能涉及到办理相关事务需要依据合同条款等。

(三)借助其他证据

1. 收集与租赁相关的其他证据材料,如租金支付凭证(转账记录、等)、入住和退房时的交接记录、双方关于租赁事宜的短信或者聊天记录等,这些可以在一定程度上证明租赁关系的存在以及相关约定内容。

三、机械租赁算吗

机械租赁不算采购合同。

采购合同是一方购买另一方的货物或产品,购买方支付价款后取得货物或产品的所有权。而机械租赁是一方将机械出租给另一方使用,承租方支付租金以获得机械在一定期限内的使用权,机械的所有权仍归出租方。

从合同目的看,采购合同旨在转移货物的所有权,而机械租赁侧重于在一定期间内转移机械的使用权。从合同履行内容看,采购合同的履行包括货物的交付、所有权的转移、价款的支付等,机械租赁则包括机械的交付使用、使用期间的维护、租金的支付等,二者有着本质区别。

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