一、租赁合同不履行合同属于什么罪名

一般情况下，单纯的租赁合同不履行合同不属于刑事犯罪，不涉及罪名，而是属于民事违约行为。具体分析如下：

一方面，在民事领域，租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。当一方不履行合同约定的义务，如出租人未按约定提供租赁物，或者承租人未按约定支付租金、合理使用租赁物等，构成违约。违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，守约方可以通过协商、调解、或者诉讼等方式来维护自身合法权益。

另一方面，若在租赁合同履行过程中，存在以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的情况，则可能构成罪。例如，承租人虚构租赁用途，骗取租赁物后变卖消失不见且数额达到追诉标准。但这种情况需要满足特定的要件，并非所有不履行租赁合同的行为都构成此罪。

二、取消租赁合同需要什么资料和手续

取消租赁合同，通常需要以下资料和手续：

资料方面：

1. 租赁合同原件：这是证明租赁关系存在的基础文件，提供原件以确认租赁的具体条款和双方权利义务。

2. 明：出租方和承租方的身份证等有效身份证明，用于确认双方身份。

3. 相关通知或协议：如提前解除租赁合同的书面通知，或双方协商一致签订的解除租赁协议，明确解除原因、时间等事项。

手续方面：

1. 协商沟通：若双方协商一致取消租赁，应进行充分沟通，明确的具体事宜，如租金退还、押金处理等，并形成书面协议。

2. 书面通知：若一方因特殊原因需提前解除合同，应按照合同约定或法律规定，提前向对方发出书面通知，告知解除合同的意向和原因。

3. 交接清算：在解除租赁关系时，双方应进行租赁物的交接，检查租赁物的状况，核对租金、等费用的结算情况，确保双方权益得到保障。

4. 备案存档：将解除租赁合同的相关资料进行整理存档，以备后续可能的查询或纠纷解决之需。

三、解除租赁合同通知书怎么才算生效了

解除租赁合同通知书的生效需满足一定条件，主要体现在以下方面：

（一）送达有效。送达是关键环节，通常有多种方式。直接送达即当面交付给对方，对方签收则视为送达成功；若对方拒绝签收，可通过邀请见见证或采用送达的方式确保送达效力。邮寄送达也是常见方式，以挂号信或特快专递形式寄给对方，留存邮寄凭证，在送达地址准确的情况下，邮件被签收或退回即视为送达。

（二）通知内容明确。通知书中应清晰表明解除租赁合同的意思表示，明确解除的原因、合同名称、租赁房屋具体信息等关键内容，避免产生歧义。

（三）满足法定或约定解除条件。若因法定事由解除，如不可抗力致使合同目的无法实现等；若依约定解除，需符合双方事先在合同中约定的解除情形。只有同时满足这些条件，解除租赁合同通知书才生效。

以上是关于租赁合同不履行合同属于什么罪名的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。